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Engel & Völkers Esslingen
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W-02VABR – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Thilo Preller
EV Esslingen GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4Bedrooms
2Bathrooms
2Living area
175 m²Plot surface
148 m²Garages
1Parking bays
1Construction year
2000Energy certificate available
YesDie Gemeinde Neuhausen auf den Fildern im nordwestlichen Landkreis Esslingen ist mit seinen ca. 12.000 Einwohnern ein gefragter Wohn- und Arbeitsort sowie Standort für Industrie, Handel und Gewerbe. Eine umfangreiche Ortskernsanierung zu Beginn der 2000er Jahre hat dazu geführt, dass Neuhausen mit einer äußerst intakten Infrastruktur glänzen kann. Der dörfliche Charakter wurde in die Moderne übergeführt, historische Gebäude, Plätze und Wege sowie das Schloss wurden umfassend saniert und die Ortsmitte ist zu einem beliebten Treffpunkt geworden. Diverse Vereine, Bildungseinrichtungen (Kinderbetreuung, Grund- und Gemeinschaftsschule) und ein weitreichendes kulturelles Angebot tragen zur Attraktivität dieses Wohnortes bei. Das unweit gelegene Naherholungsgebiet mit seinem Wald und weiten Feldern lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung (Autobahn A8) und durch den Ausbau des ÖPNV Stuttgart (S-Bahn bis Filderstadt) ist Neuhausen in den großen Wirtschaftsraum Stuttgart eingebunden.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.