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Engel & Völkers Kampen
+49 4651 985 70
W-02SUZ4 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Thomas Lagers
EV Sylt Immobilien GmbH & Co. KG
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Wenningstedt-Braderup, Schleswig-Holstein, Germany
Ebenerdige Wohnung in Strandnähe
Amenities and special features of this apartment
Flat
Rooms
2Bedrooms
1Bathrooms
1Living area
51 m²Total surface
55 m²Parking bays
1Construction year
1972Energy efficiency class
Energy certificate available
YesEnergy source
Gas heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
162.6 kWh/m²aWenningstedt-Braderup: Location and surroundings of this property
Die Insel Gemeinde Wenningstedt-Braderup besteht zum einen aus dem Seebad Wenningstedt mit einem kilometerlangen feinen Sandstrand und zum anderen aus dem beschaulichen Braderup mit dem Nationalpark Wattenmeer und dem Naturschutzgebiet Braderuper Heide. Die geografische Lage in der Mitte der Insel, nördlich von Westerland und südlich von Kampen, bietet sich als idealer Ausgangspunkt für eine Vielzahl von Aktivitäten an. Vor Ort befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und ein umfangreiches gastronomisches Angebot. Die hier angebotene Wohnung befindet sich in ruhiger Lage, nur wenige Gehminuten vom Ortskern und vom wunderbaren Nordsee Strand entfernt.
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Floor plans
Commission Details
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3.57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatz-änderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.