Top Lage

Diese sanierungsbedürftige Bestandsimmobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 955m² in einer der begehrtesten Lagen in Frankfurt Nieder-Erlenbach. Das vollunterkellerte Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 112 m², die jedoch nach § 34 Bau GB erweitert werden kann. Das Erdgeschoss umfasst ein helles Entrée und verläuft in ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse und in den nach Südwesten ausgerichteten Garten – ein sonniges Rückzugsparadies, welches viele Entfaltungsmöglichkeiten für Ihre Ideen eröffnet. Zudem befinden sich im Erdgeschoss eine separate Küche und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss teilt sich in drei gemütliche Schlafzimmer, eines mit direktem Zugang zu einem großzügigen Balkon und ein Tageslichtbad auf. Im Keller befinden sich drei praktische Räume, die vielseitig genutzt werden können – sei es als Stauraum, Hobbyraum oder Werkstatt. Eine Garage ergänzt das Angebot und bietet zusätzlichen Komfort. Die Immobilie erfordert eine umfassende Sanierung, bietet jedoch gleichzeitig großes Potenzial, Ihre individuellen Wohnträume in einer hervorragenden Lage in Nieder-Erlenbach zu verwirklichen. Ihr Engel & Völkers Team Bad Vilbel