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Industrie- und Logistikimmobilien Abteilung

Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG

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Engel & Völkers ID : OI-HHA-EV1622656

Hamm-Süd, Hamburg, Germany

Kernsanierte Gewerbeflächen mit direkter Wasserlage an der Bille

Rent/m² from

€8.50

Dividable from350 m²

Equipment and special features of this industrial property

Hier haben Sie die seltene Gelegenheit eine Gewerbeimmobilie mit direkter Wasserlage sowie Zugang zur idylischen Bille anzumieten. Die kernsanierten Flächen teilen sich in Lager-/Ausstellungs- / Büroflächen und einer Werkswohnung auf und sind hell und freundlich zugeschnitten. Bis zu zehn Bootsanleger gewähren den direkten Zugang zur Bille. ebenerdige Andienung über ein Rolltor Deckenhöhe ca. 4,0m UKB gute natürliche Belichtung durch Deckenlichter und teils bodentiefen Fenstern Ölheizung Starkstrom Pantry und Sanitäranlagen der Zustand der Flächen ist saniert Bootsanleger mit mehreren Liegeplätzen EV1622656

Property typeIndustry

Office surface

35 m²

Shop surface

160 m²

Living area

75 m²

Total surface

620 m²

Energy certificate available

Yes

Power consumption

37.5 kWh/m²a

Energy source

Electric heating, Oil heating

Energy certificate type

Energy Consumption Certifiate

Final electricity consumption

37.5 kWh/m²a

Final heating consumption

96.3 kWh/m²a

Hamm-Süd: Location and surroundings of this property

Das Objekt liegt in Hamburg-Hamm, durch Hamm verlaufen in west-östlicher Richtung mehrere Hauptverkehrsachsen, darunter die Bundesstraße 5 (Eiffestraße) in Richtung Berlin sowie die Sievekingsallee, die als Zubringer zur Bundesautobahn 24 (Anschlussstelle Hamburg-Horn) zu den meistbefahrenen Straßen Hamburgs zählt. An den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) innerhalb des Hamburger Verkehrsverbundes (HVV) ist Hamm durch die S-Bahn-Stationen Landwehr und Hasselbrook der S-Bahn-Linie S1 sowie die U-Bahn-Stationen Burgstraße, Hammer Kirche und Rauhes Haus der Linien U2 und U4 angebunden.

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Notes

3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt. Die Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt. ist bei Mietvertragsabschluss fällig und vom Mieter an die Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG zu zahlen.