Engel & Völkers
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Neubau: Showroom Lager Büro in Hamburg Nord

Rent/m² from

€10.50
  • 2,024 m² Total surface
  • 8,521 m² Plot surface
  • 1,631 m² Storage surface
  • 393 m² Office surface
  • 367 m² Dividable from

Description

Hochwertiger und funktionaler Gewerbe-Neubau eines erfahrenen Projektentwicklers: - mehrseitig erschlossenes Grundstück - 5 Brandabschnitte - je Abschnitt ein ebenerdiges überdachtes Sektionaltor - Hallenhöhe ca. 5,50m UKB - Lichtbänder und Oberlichter sorgen für sehr gute Tageslicht-verhältnisse - Starkstrom - je Abschnitt vorgelagerte Büro- und Sozialflächen auf zwei Ebenen - nutzerbezogener Ausbau - PKW- und Fahrradstellplätze ================= Unser Angebot für Sie: ================= Auch wenn dieses Objekt nicht das genau Passende für Sie ist: Sprechen Sie uns gern an. Wir kennen den Hamburger Markt und finden auch für Sie die passende Immobilie. Kontakt: Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG Tel: 040-36 88 10 200 Besichtigung: Jederzeit nach Vereinbarung möglich. Die genaue Anschrift wird nur bei berechtigtem Nachweis eines Kauf-/Mietinteresses bekannt gegeben. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus datenschutzrechtlichen Gründen Interessenten nur mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer aussagekräftige Unterlagen zukommen lassen. Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage. EV1615342/G2

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Engel & Völkers Hamburg Commercial

Your advisor: Industrie- und Logistikimmobilien Abteilung

Property ID: OI-HHA-EV1615342/G2

Property details

Property type

Industry

Parking spaces

26

Total surface

2,024 m²

Plot surface

8,521 m²

Office surface

393 m²

Storage surface

1,631 m²

Dividable from

367 m²

Energy efficiency information

Construction year

2025

Energy certificate available

No

Location: Langenhorn, Hamburg

Das Objekt liegt im Hamburger Stadtteil Langenhorn in einem kleinen Gewerbegebiet. Geprägt wird das Gewerbegebiet durch die individuelle Wohn-/Gewerbenutzung sowie die direkte Nähe zum beliebte Gewerbegebiet Tarpenring und den "Valvo Park". Über die Hauptverkehrsstraße "Langenhorner Chaussee" erreicht man den Ring 3 und die Anschlussstelle BAB 7 "Hamburg Schnelsen-Nord" innerhalb weniger Minuten. Der Flughafen ist in ca. 10 Minuten und die die Hamburger City sind in ca. 30 Minuten zu erreichen. Die U-Bahnstation "Ochsenzoll" ist fußläufig zu erreichen sowie diverse Buslinien.

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Engel & Völkers Hamburg Commercial

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Provider:

Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG

License partner of Engel & Völkers Commercial GmbH

Notes

3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt. Die Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt. ist bei Mietvertragsabschluss fällig und vom Mieter an die Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG zu zahlen.

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