Engel & Völkers

Hochwertige Büro- und Verkaufsfläche im Herzen von Niendorf

€4,900
  • 654 m² Total surface
  • 1,124 m² Plot surface
  • 387 m² Storage surface
  • 120 m² Office surface
  • 339 m² Dividable from

Description

Hier haben Sie die Möglichkeit eine Gewerbeimmobilie in gefragter Größenordnung anzumieten. Die Flächen teilen sich auf zwei Etagen auf, im Erdgeschoss befindet sich eine Verkaufsfläche, die man auch als Showroom nutzen kann und eine Werkstatt- und / oder Lagerfläche, die über zwei Tore angedient werden kann. Im Obergeschoss befinden sich moderne und funktional ausgestattet Büroflächen. Die Immobilie wurde laufend in Stand gesetzt und befindet sich somit in einen sehr gepflegten Zustand. Konditionen: Miete: EUR 4.900,00 + NK + MwSt. Andienung über 2 ebenerdige Rolltore Hallenhöhe ca. 3,5 m gute natürliche Belichtung durch Fensterbänder Ölheizung Portalkran, Traglast ca. 1t/m² Starkstrom gefragte Größenordnung 6 PKW-Stellplätze vorhanden kein Modernisierungsstau ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor ================= Unser Angebot für Sie: ================= Auch wenn dieses Objekt nicht das genau Passende für Sie ist: Sprechen Sie uns gern an. Wir kennen den Hamburger Markt und finden auch für Sie die passende Immobilie. Kontakt: Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG Tel: 040-36 88 10 200 Besichtigung: Jederzeit nach Vereinbarung möglich. Die genaue Anschrift wird nur bei berechtigtem Nachweis eines Kauf-/Mietinteresses bekannt gegeben. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus datenschutzrechtlichen Gründen Interessenten nur mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer aussagekräftige Unterlagen zukommen lassen. Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage. G-009NNP/G1

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Engel & Völkers Hamburg Commercial

Your advisor: Industrie- und Logistikimmobilien Abteilung

Property ID: OI-HHA-G-009NNP/G1

Property details

Property type

Industry

Total surface

654 m²

Plot surface

1,124 m²

Office surface

120 m²

Storage surface

387 m²

Dividable from

339 m²

Energy efficiency information

Energy certificate available

No

Location: Niendorf, Hamburg

Das Gewerbegebiet Niendorf ist geprägt von handwerklichem Gewerbe. Die U-Bahn-Station Joachim-Mähl-Straße (U2) ist fußläufig entfernt. Den Hamburger Flughafen erreicht man in ca.10 Minuten. Die Fahrzeit zum Hamburger Hafen beläuft sich auf ca. 20 Minuten. Die Autobahnanschlussstelle HH-Schnelsen (A 7) mit Verbindung Richtung Hamburg/Flensburg ist in ca. 5 Minuten erreichbar.

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Engel & Völkers Hamburg Commercial

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Provider:

Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG

License partner of Engel & Völkers Commercial GmbH

Notes

3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt. Die Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt. ist bei Mietvertragsabschluss fällig und vom Mieter an die Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG zu zahlen.

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