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Engel & Völkers Gelsenkirchen
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W-02V9XX – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Sebastian Eichhorn
EV Ruhr Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
8Bedrooms
6Bathrooms
3Living area
172 m²Plot surface
643 m²Condition
GoodGarages
1Parking bays
4Construction year
1965Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Oil heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
143.5 kWh/m²aDorsten ist eine Stadt mit hoher Lebensqualität und der Stadtteil Holsterhausen zeichnet sich durch seine grüne Umgebung aus. Die natürliche Umgebung rund um den Stadtteil lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein. Der Wesel-Datteln Kanal, die Lippeauen und die Nähe zu Wäldern und Wiesen bieten tolle Freizeitmöglichkeiten. Die Immobilie liegt nur wenige Minuten zur Dorstener Innenstadt mit seinem traditionellen Zentrum und dem schönen Marktplatz gelegen dort finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Spielplätzen macht Dorsten Holsterhausen besonders familienfreundlich. Die optimale Verkehrsanbindungen Dorstens und die gute Anbindung an das regionale Nahverkehrsnetz bieten eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl Richtung Münsterland als auch der umliegenden Städte im Ruhrgebiet. Dorsten ist als Wohnstadt regional bekannt und gehört aufgrund seines vielfältigen Kultur- und Freizeitangebotes zu den bevorzugten Lagen im Ruhrgebiet.
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De-La-Chevallerie-Straße 34, 45894, Gelsenkirchen
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.