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Engel & Völkers Gelsenkirchen
+49 209 5903540
W-02USB4 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Sebastian Eichhorn
EV Ruhr Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
9Bedrooms
7Bathrooms
2Living area
165 m²Total surface
650 m²Plot surface
650 m²Condition
GoodGarages
1Parking bays
1Construction year
1966Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Oil heatingEnergy certificate type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
168 kWh/m²aIhr neues Zuhause befindet sich in Bottrop-Kirchhellen. Es ist ruhig gelegen und bietet eine interessante Kombination aus naturnaher und dennoch verkehrsgünstiger Lage - ideal z.B. auch für Berufspendler. Die Versorgungsmöglichkeiten bzw. das Ortszentrum von Bottrop-Kirchhellen ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Auch die umliegenden Innenstädte z. B. von Gladbeck und Dorsten sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten viele Einkaufsmöglichkeiten. Ärzte, Kindergärten und Schulen sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur A31 optimal. Von hier aus erreichen Sie die weiteren Autobahnen A2 und A3 in weniger als 5 Fahrminuten.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.