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Engel & Völkers Recklinghausen
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W-02V3AM – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Lara Schatz
EV Ruhr Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
3Living area
150 m²Plot surface
360 m²Garages
1Parking bays
1Construction year
1992Energy certificate available
YesEnergy source
Long-distance heating, Underfloor heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
125.2 kWh/m²aDie Stadt Herten liegt im Ruhrgebiet und vereint industrielle Geschichte mit grünen Landschaften. Gerade die beliebte Wohnlage am Paschenberg ist für sein ruhiges Wohngebiet und seine Naherholungsgebiete bekannt. Die Verkehrsanbindung ist durch gekonnte Straßenführung optimal gewährleistet, was eine einfache Erreichbarkeit von benachbarten Stadtteilen und dem Stadtzentrum von Herten ermöglicht. In das nahegelegene Recklinghausen fährt man unter ca. 15 Minuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie attraktive Freizeiteinrichtungen sind gut zu erreichen, was den Paschenberg besonders familienfreundlich macht. Der historische Schlosspark und das Freizeitbad Copa Ca Backum sind dabei besonders hervorzuheben. Insgesamt bietet der Paschenberg eine attraktive Mischung aus Wohnqualität, Grünflächen und guter Infrastruktur, was diesen Stadtteil zu einem nachgefragten Wohnort in Herten macht.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.