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Engel & Völkers Gelsenkirchen
+49 209 5903540
W-02PW71 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Lukas Spengler
EV Ruhr Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Bedrooms
5Bathrooms
4Living area
254 m²Plot surface
1,500 m²Condition
GoodGarages
4Parking bays
4Construction year
1982Energy certificate available
YesEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
100 kWh/m²aDie Immobilie liegt im Gelsenkirchener Stadtteil Beckhausen, inmitten eines sehr ruhigen Wohngebietes. Umgeben von Einfamilienhäusern bietet diese Immobilie ein tolles Umfeld für Familien mit oder ohne Kinder. Es bestehen sehr gute Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und Bundesautobahnen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich alle in unmittelbarer Nähe. Ansonsten ist das Zentrum von Gelsenkirchen-Buer mit seiner Fußgängerzone und seinen vielen Shoppingmöglichkeiten in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Besonders die Autobahnen A2, A42 und A43 bieten eine gute Anbindung Richtung der umgebenen Städte sowie zum Rhein- oder Münsterland. Die Immobilie befindet sich in einer Sackgasse, somit können Kinder hier ungestört spielen.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.