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Engel & Völkers Alster
+49 40 4710 050
W-02U4TW – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Josh Beymel
E+V Hamburg Immobilien GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
3Living area
113 m²Parking bays
1Construction year
2022Energy certificate available
YesEnergy demand
30.6 kWh/m²aEnergy source
Long-distance heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDer Uhlenhorster Weg befindet sich im zentral gelegenen und beliebten Hamburger Stadtteil Uhlenhorst. Die Außenalster mit ihren weitläufigen Grün- und Parkanlagen ist fußläufig in ca. zwei Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Restaurants, Cafés und zahlreiche kleine Geschäfte befinden sich vor der Haustür, in der Papenhuder Straße, im Hofweg, im nahegelegenen Mühlenkamp sowie in der Hamburger Meile. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Hamburger Innenstadt bieten einen weiteren Standortvorteil, sowie die Nachbarschaft zum Aspria Spa, Health und Sport Club. Die Innenstadt ist bequem mit dem Auto, dem Bus oder auch dem Fahrrad zu erreichen.
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Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer.