3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Tonndorf

Diese helle und gut geschnittene Eigentumswohnung aus Tonndorf befindet sich in der Hochparterre eines Mehrfamilienhauses, welches 1961 erbaut wurde. Über den Flur erreichen Sie alle Räumlichkeiten. Die Zimmer, Küche und der Flur sind mit Teppich, das Bad mit Fliesen ausgelegt. Das große Wohnzimmer ist hell und bietet Platz für eine große Sitzlandschaft sowie einen Esstisch nebst Stühlen. Von hier erreichen Sie auch den nach Südwesten ausgerichteten Balkon auf dem sich bei tollem Wetter der Feierabend genießen lässt. Die Räume sind alle mit großen Fenstern inkl. elektrischer Außenjalousien versehen und die Wohnung befindet sich insgesamt in einem gepflegten, aber renovierungsbedürftigen Zustand. Das Duschbad wurde im Jahr 2003 umfangreich saniert (Badewanne raus, Dusche installiert, Waschbecken und WC erneuert, Fliesen verlegt, Beleuchtung neu installiert, Ventilator eingebaut). Die Küche ist mit einem Herd, einer Spüle und einem Kühlschrank ausgestattet und sollte vom neuen Eigentümer erneuert werden. Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume. Des Weiteren gibt es im Haus eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner. Der Dachboden kann zum Aufhängen und Trocknen der Wäsche genutzt werden. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 74 Einheiten. Ein Stellplatz kann über die Verwaltung angefragt und angemietet werden. Das Wohngeld beträgt 288 €, die Instandhaltungsrücklage lag zum 31.12.2023 bei 316.549,10 €. Die gesamte Wohnanlage erscheint gepflegt. Ob Selbstnutzer oder Kapitalanleger - sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns gern. Eine Besichtigung ist jederzeit möglich. Die Wohnung frei und sofort verfügbar.