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Warnemünde, Rostock
Exklusive Tradition - Haus im ruhigen Warnemünde: Geschichte, Charme und Strandnähe vereint!
Price
€985,000
Willkommen in einem charmanten Anwesen im idyllischen Warnemünde, das auf eine großzügige Fläche von 250 Quadratmetern verteilt ist. Dieses historische Haus aus dem Jahr 1937, das eine Renovierung benötigt, bietet eine einzigartige Gelegenheit, modernen Luxus mit dem Charme vergangener Zeiten zu verbinden. Mit insgesamt 11 Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, ist dieses Haus perfekt für diejenigen, die Raum und Potenzial schätzen. Beim Betreten des Hauses spüren Sie sofort das Potenzial für Eleganz und Raffinesse. Die großzügigen Wohnflächen von 244 Quadratmetern bieten eine Fülle an Gestaltungsmöglichkeiten. Die Holzböden und die Stein- und Parkettfliesen schaffen eine Atmosphäre. Der weitläufige Garten und die Terrasse laden dazu ein, im Freien zu entspannen und die grüne Aussicht zu genießen. Besondere Merkmale dieses Anwesens sind der voll ausgebaute Dachboden, der zusätzlichen Raum für kreative Nutzungsmöglichkeiten bietet, und die separate Garage, die Komfort und Sicherheit garantiert. Die Küche ist groß mit Blick zum Garten und Zugang zum Wintergarten bietet damit ein ideales Umfeld für kulinarische Erlebnisse. Die Gasheizung sorgt für wohlige Wärme in den kälteren Monaten. Dieses Anwesen in Warnemünde ist eine seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte mit modernem Luxus zu vereinen. Die harmonische Verbindung von Potenzial, Raum und Lage macht es zu einer unwiderstehlichen Wahl für anspruchsvolle Käufer, die eine Immobilie mit Charakter und Möglichkeiten suchen. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses außergewöhnliche Haus zu Ihrem Zuhause zu machen.
Object type
Detached House
Condition
Needs renovation
Rooms
11
Bedrooms
4
Floor
3
Garages
1
Parking spaces
4
Total surface
250 m²
Living area
244 m²
Plot surface
581 m²
Usable surface
600 m²
Flooring
Parquet, Stone, Tiles, Wooden floor
Construction year
1937
Energy certificate available
In progress
Type of heating
Radiator
Energy source
Central heating, Gas heating
Gartenstraße 15 in Warnemünde liegt in einer der begehrtesten Gegenden der Ostseeküste und bietet ein unvergleichliches Maß an Exklusivität und Eleganz. Dieses charmante Viertel, bekannt für seine malerische Strandpromenade und den historischen Leuchtturm, zieht anspruchsvolle Käufer an, die sowohl Luxus als auch eine idyllische Umgebung suchen. Die unmittelbare Nähe zur Ostsee ermöglicht es den Bewohnern, die erfrischende Meeresbrise zu genießen und den feinen Sandstrand in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die hervorragende Infrastruktur Warnemündes bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Der Bahnhof Warnemünde ist nur etwa 10 Minuten zu Fuß entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen nach Rostock und darüber hinaus. Für internationale Reisen ist der Flughafen Rostock-Laage in etwa 45 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Umgebung ist reich an exquisiten Restaurants, stilvollen Boutiquen und erstklassigen Wellness-Einrichtungen, die den gehobenen Lebensstil der Bewohner unterstreichen. Freizeitmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, mit erstklassigen Golfplätzen, luxuriösen Yachthäfen und malerischen Radwegen, die sowohl Erholung als auch Abenteuer bieten. Die kulturelle Szene von Warnemünde ist lebendig, mit regelmäßigen Veranstaltungen und Festivals, die das ganze Jahr über stattfinden. Dieses exquisite Anwesen in der Gartenstraße verkörpert die perfekte Mischung aus exklusiver Lage und luxuriösem Lebensstil, ideal für diejenigen, die das Beste aus beiden Welten suchen. Entdecken Sie die einzigartige Möglichkeit, Teil dieser prestigeträchtigen Gemeinschaft zu werden und das Leben an der Ostsee in seiner schönsten Form zu genießen.
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Provider:
Engel & Völkers Warnemünde
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