Engel & Völkers
Aussenansicht

Familienhaus mit Platz für Träume

€1,150,000
  • 5 Rooms
  • 5 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 203 m² Total surface
  • 153 m² Living area
  • 512 m² Plot surface

Description

Hier verwirklicht sich Ihr Traum vom modernisierten Altbau! Durch kontinuierliche Modernisierungen in den letzten Jahren erstrahlt dieses 1936 errichtete Einfamilienhaus in vollem Glanz. Schon im Eingangsbereich wird ein angenehmes Wohngefühl durch die elegante Holztreppe vermittelt, welche alle Etagen im Haus verbindet. Aufgeteilt in einen großen Wohnraum mit Loggia zum Garten, ein Badezimmer und eine neue Küche, präsentiert sich das Erdgeschoss mit seinem großzügigen Wohn- und Essbereich inklusive eines Kamins, welcher für wohlige Wärme sorgt. In der hochwertigen Küche aus dem Jahre 2020 mit allen notwendigen Geräten inklusive Induktionsherd und Dampfgarer, zaubern Sie im Handumdrehen ein Festmahl für Familie und Freunde. Vier Zimmer sind mit edlem Parkett ausgelegt. Im Obergeschoss befindet sich eine weitere Loggia zum nach Osten ausgerichteten Garten. Der Vollkeller bietet zusätzlich 51 m² Nutzfläche, eine eigene Waschküche, einen Hauswirtschaftsraum und eine kleine Werkstatt. Das große Dachgeschoss mit separatem Duschbad, sowie eine Garage, Alarmanlage, Tresor, und die Gartenbewässerung komplettieren das perfekte Familienhaus.

Features
BasementBuilt-in kitchenGarageSecurity systemFireplaceAttic
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: Jan Altnau

Property ID: W-02NHWC

Property details

Object type

Detached House

Condition

Good

Rooms

5

Bedrooms

5

Bathrooms

3

Number of Floors

3

Garages

1

Parking spaces

1

Total surface

203 m²

Living area

153 m²

Plot surface

512 m²

Flooring

Parquet, Tiles

Energy efficiency information

Construction year

1936

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

161 kWh/m²a

Energy source

Central heating, Oil heating

Energy includes hot water

Yes

Location: Lichterfelde, Berlin

Im südlichen Berlin befindet sich der Ortsteil Lichterfelde, der überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern mit Gärten geprägt ist. Das angebotene Haus liegt wenige Gehminuten vom Regional/S-Bahnhof Lichterfelde Ost entfernt. Haus und Garten liegen an einer ruhigen Straße und grenzen rückseitig mit dem Garten an einen Spazierweg parallel zu den Bahnanlagen. Der Stadtteil ist bekannt für seine funktionierende Einzelhandelsstruktur und den überregionalen Wochenmarkt, auf dem zu Fuß zu erreichenden Kranoldplatz. Es wird Wert auf nachbarschaftliches Zusammenleben und ein Miteinander jeden Alters gelegt, was man im Stadtbild dieses kleinen Kiezes deutlich spürt. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kirchen, soziale und kulturelle Einrichtungen sowie Schulen und Kitas sind fußläufig zu erreichen.

Contact the provider

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by . If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.

You can find out in detail which data stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor
E&V Finance Logo

We will find the best financing option for you

  • Non binding, free of charge consulting
  • Concrete financing offer within a short time
  • All-round service

Nearby properties

These homes might interest you

  • Charmante Belétage nahe KaDeWe

    Schöneberg, Berlin, Germany

    Charmante Belétage nahe KaDeWe

    €1,320,000

    • 1 Bedroom2 Bathrooms144 m² Living area
  • Barrier-free garden flat with parking space

    Lichterfelde, Berlin, Germany

    Barrier-free garden flat with parking space

    €1,309,000

    • 2 Bedrooms2 Bathrooms109 m² Living area
  • 4-room family bliss on 2 roof levels

    Lichterfelde, Berlin, Germany

    4-room family bliss on 2 roof levels

    €1,300,000

    • 3 Bedrooms2 Bathrooms135 m² Living area
  • Großzügige Altbauwohnung  in gefragter Schöneberger Kiezlage

    Schöneberg, Berlin, Germany

    Großzügige Altbauwohnung in gefragter Schöneberger Kiezlage

    €1,300,000

    • 3 Bedrooms2 Bathrooms174 m² Living area
  • Hochwertig ausgebautes Dachgeschoss in Steglitz

    Steglitz, Berlin, Germany

    Hochwertig ausgebautes Dachgeschoss in Steglitz

    €1,290,000

    • 4 Bedrooms2 Bathrooms184 m² Living area
  • Mit diesem Haus wird Ihr Domizil zum Heim!

    Lichtenrade, Berlin, Germany

    Mit diesem Haus wird Ihr Domizil zum Heim!

    €1,285,000

    • 8 Rooms4 Bathrooms266 m² Living area1,006 m² Plot surface
  • Hochwertig sanierte Altbauwohnung im begehrten Nollendorfkiez

    Schöneberg, Berlin, Germany

    Hochwertig sanierte Altbauwohnung im begehrten Nollendorfkiez

    €1,250,000

    • 2 Bedrooms2 Bathrooms149 m² Living area
  • Altbauklassiker in Südausrichtung mit 2 Balkonen nahe Fasanenstraße

    Wilmersdorf, Berlin, Germany

    Altbauklassiker in Südausrichtung mit 2 Balkonen nahe Fasanenstraße

    €1,250,000

    • 6 Rooms1 Bathroom184 m² Living area
  • Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

    Friedenau, Berlin, Germany

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

    €1,250,000

    • 4 Bedrooms2 Bathrooms177 m² Living area
  • Garden excellence for large families

    Wilmersdorf, Berlin, Germany

    Garden excellence for large families

    €1,200,000

    • 4 Bedrooms2 Bathrooms156 m² Living area
  • Viel Platz für Ihre Familie und Zukunft - Erweiterungsmöglichkeiten bestehen!

    Lichtenrade, Berlin, Germany

    Viel Platz für Ihre Familie und Zukunft - Erweiterungsmöglichkeiten bestehen!

    €1,199,000

    • 6 Rooms2 Bathrooms150 m² Living area1,263 m² Plot surface
  • Endlich Platz für alle – Neubau möglich!

    Mariendorf, Berlin, Germany

    Endlich Platz für alle – Neubau möglich!

    €1,199,000

    • 4 Rooms3 Bathrooms146 m² Living area1,324 m² Plot surface
Houses for sale in Berlin

Your shop

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

engel & völkers shop image

Provider:

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

wavy pattern