Get personal advice
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
+4930 20 34 61 500
W-02RFC0 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Marcel Kaskeline
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Rooms
3Bedrooms
1Bathrooms
1Living area
116 m²Garages
1Construction year
2015Energy certificate available
YesEnergy demand
80 kWh/m²aType of heating
Underfloor HeatingEnergy source
Central heating, Long-distance heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDie Lage an der Schnittstelle zwischen der City-West und den Villengebieten, Seen und Wäldern im Grunewald könnte besser nicht sein. Für den täglichen Bedarf sind Lebensmittelgeschäft, Bäcker und Restaurants nur wenige Schritte entfernt. Zweimal in der Woche bietet der Markt direkt vor der Haustür frische Produkte aus Berlin und Umgebung. Der Forst Grunewald und die Badestelle am Halensee sind mit dem Fahrrad schnell erreicht. Nur ca. fünfzehn Gehminuten entfernt beginnt der Kurfürstendamm. Zwischen der berühmten Schaubühne am Lehniner Platz und dem ebenso berühmten Warenhaus KaDeWe bieten der Prachtboulevard und seine Nebenstraße von Michelin-besternten Restaurants und renommierten Kunstgalerien bis zu Flagship-Stores internationaler Luxusmarken alles, was das Herz begehrt. Eine große Auswahl an kleinen Einzelhandelsgeschäften finden sich auch im Ortskern Schmargendorfs rund um das romantische Rathaus im neugotischen Stil. Sollte die Reise einmal weiterweg gehen, kommt der nahe S-Bahnhof Hohenzollerndamm ins Spiel. Von hieraus gehen Züge direkt zum Flughafen BER.
With a portfolio of more than 550 banks, we help you find the perfect financing fit for you at the best possible terms.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.