Die Top-Adresse im Villengebiet Wengert: Exklusive Villa mit fantastischem Gartenpark

Die Überschrift spricht bereits Bände. Ja, in der Tat - es handelt sich um eine Villa der Superlative. Angefangen mit der Lage. Nein, nicht irgendeine der vielen schönen Straßen im Villengebiet "Wengert" - es ist die Top-Adresse, die Nobelmeile. Ganz oben! Residieren über allen anderen. Und dahinter? Nur noch Wald bis Stuttgart. Und auf der anderen Seite? Kilometerweiter Fernblick über die Dächer der Stadt bis zum Schönbuch. Auch die in den 90er Jahren im kubistischen Stil errichtete Villa lässt sich nur mit Superlativen umschreiben. Beeindruckende 447 m² Wohn-, 155 m² Terrassen- und knapp 140 m² Nutzfläche. Diese Imposanz erlebt man direkt im repräsentativen und mit einem Glasdach versehenen Eingangsbereich. Über drei Meter hohe Decken, edler Carrara-Marmor und - ganz wichtig: Zugang zum nachträglich eingebauten und perfekt integrierten Aufzug. Ebenerdig gilt eben nicht nur für außen (was in diesem hanglastigen Villengebiet eher selten der Fall ist), sondern auch für innen. Im Haus sind die zwei Geschosse in vier Split-Level unterteilt. Die über eine große Fensterfront verfügende Küche ist komplett ausgestattet und bietet viel Potential. Der auf der anderen Gebäudeseite befindliche Bürobereich verfügt ebenfalls über riesige Fensterfronten, die sich sogar über zwei offene Etagen erstrecken. Entsprechend lichtdurchflutet sind die Räume in diesem Stockwerk. Das gilt auch für den Schlaftrakt mit einem Eltern- und Kinderzimmer sowie dem Master-Bad. Natürlich darf hier auch die Ankleide nicht fehlen. Angeschlossen an diesen Bereich ist eine 40 m² große Terrasse, von der man einen wunderschönen Blick auf das imposante Grundstück hat. Die romantisch mitten zwischen den Bäumen gelegene Terrasse sowie der kleine, im Naturteich mündende Wasserlauf verleihen diesem Bereich etwas von einem Märchengarten. Zu diesem Flair trägt auch der alte Baumbestand bei. Der Garten und die Hauptterrasse sind nicht nur durch die Zimmer im Gartengeschoss, sondern auch über zwei jeweils an den beiden Seiten des Gebäudes entlanglaufende Treppen zugänglich. Das hier befindliche Wohnzimmer mit separatem Kaminbereich verfügt über eine Größe, die seines Gleichen sucht. Eine Sauna mit Ruhebereich und eigener Terrasse darf natürlich auch nicht fehlen. Der großzügige, mit einem elektrischen Tor gesicherte Zufahrts- bzw. Eingangsbereich mit Stellflächen und der übergroßen sowie komplett unterkellerten Doppelgarage verleiht dieser Villa die entsprechende Exklusivität und Anonymität, die zu dieser einzigartigen Waldrand- und Alleinlage im Villengebiet "Wengert" perfekt passt.