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Engel & Völkers Echterdingen
+49 711 993 399 0
W-02UT0K – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Susanne Ludwig
Schäfer EVRE GmbH & Co. KG
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
7Bedrooms
3Bathrooms
3Living area
398 m²Plot surface
2,333 m²Condition
GoodGarages
4Garages
2Parking bays
4Construction year
1969Energy certificate available
YesEnergy demand
193.6 kWh/m²aEnergy source
Central heating, Oil heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDieses einzigartige Anwesen befindet sich in absolut gehobener und begehrter Lage am westlichen Rand von Echterdingen. Das unmittelbar und vom Garten direkt erreichbare Waldgebiet garantiert absolute Idylle und Naherholung und ein exklusives Alleinstellungsmerkmal. Sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen bedarfs sind im Ort vorhanden. Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in der Umgebung. Die südlich von Stuttgart gelegene Wohngemeinde Leinfelden-Echterdingen zählt zu den gefragten Wohnlagen im Großraum Stuttgart und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit S-Bahnanschluss, zahlreichen Busverbindungen, direktem Autobahnzugang und dem Flughafen. Die Kombination aus Stadtnähe und landschaftlich schöner Umgebung von Wiesen und Feldern und dem Naherholungsgebiet Siebenmühlental ist genau das Richtige für alle, die gerne nah zur Natur wohnen möchten und dennoch nicht auf eine zentrale Lage und eine gute Anbindung an die Autobahn, B27 und Flughafen verzichten möchten.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Maklervertrag mit uns kommt durch eine Vereinbarung in Textform oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive jeweils gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.