Gartenparadies: Tolles Wohnhaus mit Garten und Baugrundstück

Sie suchen ein schönes Sonnengrundstück, bebaut mit einem freistehenden Wohnhaus, welches Ihnen viel Platz für die ganze Familie bietet? Dann werfen Sie einen Blick auf diese Immobilie im schönen Stadtteil Stuttgart-Rohr. Sie profitieren von einem familienfreundlichen Wohnumfeld im Grünen mit perfekter Infrastruktur. Dieses Haus bietet Ihnen mit insgesamt ca. 1.277 m² Grundstücksfläche und ca. 314 m² Wohnfläche eine große Bandbreite an Entfaltungsmöglichkeiten. Das Haus mit Garten sowie das Grundstück können variabel genutzt werden. Sie können das Bestandsgebäude mit Garten nutzen und profitieren von einem weiteren Baufenster, welches ein weiteres Gebäude im Gartenbereich zulässt. Das Haus wurde als Dreifamilienhaus konzipiert und baurechtlich genehmigt, sodass auch hier die Nutzungsmöglichkeiten offen stehen. Aktuell wird das Wohnhaus als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss genutzt. Das Erdgeschoss des Hauses bietet Ihnen Anschluss an den weitläufigen Garten mit Pool und altem Baumbestand. Das Haus wurde die letzten Jahre renoviert und ist somit gepflegt und gut ausgestattet. Sollten Sie am Bestand kein Interesse haben, können Sie Ihren Vorstellungen hier freien Lauf lassen. Durch einen rechtsgültigen Bebauungsplan kann das Grundstück individuell bebaut werden, sodass neben einer klassischen Villa inmitten des Grundstückes auch eine Mehrfamilienhaus- oder Reihenhausbebauung möglich ist. Gerne erläutern wir Ihnen weitere Einzelheiten bei einer Besichtigung.