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Engel & Völkers Commercial Berlin

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OI-BER-116539/20236/5.OG/64970 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Team Bürofläche

License partner of Engel & Völkers Commercial GmbH

Website

Engel & Völkers ID : OI-BER-116539/20236/5.OG/64970

Pankow, Berlin, Germany

Neubaubüro am Velodrom

RentOn Request

Total surface1,744 m²

Dividable from1,744 m²

Amenities and special features of this office

Das Bürohaus ist das zweite Objekt dieses Standortes und bietet auf sieben oberirdischen Geschossen ca. 13.500 m² moderne Büro- und Konferenzflächen hinter einer markanten Elementfassade. Die klare Zukunftsorientierung vom Objekt drückt sich nicht nur in seinem Erscheinungsbild aus, sondern auch in der angestrebten DGNB Gold-Zertifizierung. PKW-Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Hochwertiger Bürostandard Element-Fassade mit raumhohen öffenbaren Fenstern Transponderschließsystem Außenliegender Sonnenschutz Grundkühlung und Heizung über Umluftgeräte Kontrollierte- Be- und Entlüftung Pendelleuchten in den Büroflächen Terrassenflächen im 1. und 6. OG Teeküche Duschen mit Umkleiden im Kellergeschoss Personenaufzug PKW-Stellplätze im UG 161 Fahrradstellplätze im leicht zugänglicher Fahrradabstellraum 116539/20236/5.OG/64970

Property typeOffice

Office Surface

1,744 m²

Total surface

1,744 m²

Construction year

2024

Energy certificate available

Pankow: Location and surroundings of this property

Für das Gebiet am S-Bahnhof "Landsberger Allee" sind vier Objekte geplant, verbunden über einen zentralen, verkehrsberuhigten Boulevard mit großzugig angelegten Plätzen. Im direkten Umfeld befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und zur Erholung ist der Prenzlauer Berg sowie der Volkspark Friedrichshain in wenigen Gehminuten zu erreichen. Das Objekt zeichnet sich durch seine gute Erschließung durch den öffentlichen Personennahverkehr sowie an das Berliner Straßennetz aus. Über die S-Bahnstation Landsberger Allee ist der Büroneubau mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und einfach zu erreichen. Die Bundesstraßen B2 und B96a liegen wenige Autominuten enfernt und erschließen das gesamte Stadtgebiet.