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Engel & Völkers Commercial Berlin
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OI-BER-162920/E2 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Team Industrie & Logistik
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Engel & Völkers ID : OI-BER-162920/E2
Borsigwalde, Berlin, Germany
Borsigwalde, Berlin, Germany
City-Logistik mit Werkstattflächen und Bürolofts
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Equipment and special features of this industrial property
Das BRICKHUB wird unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes und von ESG Kriterien umfangreich saniert und zu einem Multi-Tenant Objekt entwickelt.
- Denkmalgerechte Sanierung des historischen Gebäudebestands,
- Sanierung der Hallenfassade inklusive der Andienung
- Umfangreiche Investition in ESG und Nachhaltigkeitsmaßnahmen
- Optimierung der Gebäudeenergetik unter Wahrung des Denkmals
- Bestandszertifizierung: voraussichtlich BREEAM oder DGNB
- Installation von Ladepunkte für E-Mobilität
- PV auf dem Hallendach
- Umstellung der Primärenergiequelle von Öl auf erneuerbare Energien
- Smart Metering
- Verankerung einer Green Lease Klausel in den Mietverträgen
- zielgerichtete Sanierung mit Fokus auf ESG
Baujahre
Büro: 1912-1913, 1915, 1935
Halle: 1982-1991
STELLPLÄTZE ca. 100 Außenstellplätze
ANDIENUNG
Logistikhalle: 54 LKW-Docks und 2 ebenerdige Tore
TECHNISCHE DATEN/Raumhöhen
Hallenhöhe UKB: 5,8-6,3
Werkstatt: 5 m
Büro: 3-5 m
Bitte beachten Sie, dass die Eigentümer der von uns zu vermarkteten Objekte und Grundstücke ausschließlich eine Nutzung für Lager, Produktion und Logistik wünschen.
162920/E2
Property typeIndustry
Construction year
1920Energy certificate available
NoBorsigwalde: Location and surroundings of this property
Die zur Vermietung stehenden Mietflächen befinden isch an einem historischen Standort mit bedeutender Industriearchitektur. Das City-Logistikobjekt ist im Nordwesten Berlins im Stadtteil Reinickendorf gelegen. Der historische Industriestandort Borsigwalde hat sich im letzten Jahrhundert zu einem etablierten Gewerbegebiet mit einem breiten Branchen- und Nutzungsmix entwickelt. Das Gewerbe-Areal bietet ca. 32.000 m² City-Logistikhubs und rund 10.500 m² flexibel aufteilbare Werkstatt- und Büroflächen im denkmalgeschützten Gebäudeensemble mit optimaler ÖPNV Anbindung.
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Joachimsthaler Straße 1, 10623, Berlin
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