Gefragter Büro- und Logistikstandort in Tegel

Die Logistikhallen sind als Stahlbaukonstruktion mit Außenwänden aus Gasbeton errichtet worden. Die Verkehrsführung ist so gewählt, dass es keinen Gegenverkehr für LKW´s gibt. Die Erschließung der Halle für den Warenverkehr erfolgt über 24 moderne Andockstationen, die eine niveaugleiche Be- und Entladung der LKW´s ermöglichen. HALLE 01 (Neubau) Flexible Flächenplanung und Nutzung in Abstimmung mit dem Mieter Hallenhöhe: über 12 m möglich 6 x Dockdoors 2 x ebenerdige Anlieferung E-Ladeinfrastruktur für LKW und PKW Großzügige Recreation Area inklusive HAUS 1 Historischer Gebäudebestand mit Industrie- Charakter im sanierten Zustand EG: funktionale Produktionseinheiten mit Rolltoren und ebenerdiger Andienung und bis zu 5 m Deckenhöhe Raumhöhe von 4,00m Ebenerdige Andienung über Rolltore Hohe Bodenlast von 5 t/m² 1. OG - 2. OG: Büros mit hoher Aufenthaltsqualität durch geringe Raumtiefe und hohe Tageslichtausbeute Raumhöhe zwischen 2,95 m - 4,00 m Ausbau der Flächen nach Mieterwunsch möglich Hohe Bodenlast von 2 t/m² Haus 04.a & 04.b Kaltlagerhalle mit bis zu 8,00 m Lagerhöhe Ebenerdige Andienung über 3 Rolltore Lagerflächen anmietbar Wasser- und Starkstromanschluss möglich Zusätzlich verfügbar: 250 m² überdachte Außenlagerfläche und bis zu 20 Stellplätze 170 m² Nebenfläche mit separater Erschließung Haus 05 Flächen mit Industrie-Charakter im teil-sanierten Zustand Ausbau der Flächen nach Mieterwunsch möglich Hohe Decken zwischen 2,95 m - 4,00 m Ehemalige Fahrstuhlfläche im 3. OG kann als Meeting-Raum-Highlight ausgebaut werden Sehr gute Belichtung durch große Fensterfronten Bitte beachten Sie, dass die Eigentümer der von uns zu vermarkteten Objekte und Grundstücke ausschließlich eine Nutzung für Lager, Produktion und Logistik wünschen. 100406