Im urbanen Sprengelkiez werden hier Büros, Showrooms, Forschung, Entwicklung, Manufakturen, Werkstätte und Lager unter einem Dach vereint. Abgerundet wird das Areal zusätzlich noch durch die vielseitigen Höfe, Dachterrassen, Flaniermeilen und eine geplante Kindertagesstätte. Durch die zahlreichen Grünflächen wird eine natürliche Belüftung sowie durch eine Holz–Hybrid–Bauweise eine hohe Auf-enthaltsqualität geschaffen. Das Objekt ermöglicht eine 100 prozentig klimaneutrale Nutzung durch ressourcenschonen-de Technik und Reinigung und verfügt über eine DGNB-Zertifizierung. Die Fertigstellung der Bürogebäude mit Blick auf den Spreekanal entstehen in zwei Bauabschnitten. Ins-gesamt werden in den Neubauten ca. 42.500 m² Gewerbe-flächen realisiert. Dabei entfallen ca. 11.200 m² auf das Gebäude 1, welches voraussichtlich zum 3. Quartal 2023 fertiggestellt wird. Weitere ca. 28.800 m² werden in 2024 in den Gebäuden 2 bis 4 entstehen. In allen Gebäuden sind in den oberen Etagen Terrassen vorgesehen. Die Tiefgarage mit Auto- und Fahrradstellplätzen (inkl. E-Ladestationen) ermöglicht eine Anfahrt sowohl mit dem Auto, als auch mit dem Fahrrad.
Hochwertiger Bürostandard
Holz-Hybrid-Bauweise
DGNB-Zertifizierung
Aufteilung und Ausstattung in Abstimmung mit dem
Mieter möglich
Glasfaseranschluss (100+ Gbits/Sekunde)
Optionale Kühlung
Photovoltaik Anlagen
Bodentraglast im EG bis zu 5,0 t/m² und im
1. OG bis zu 1,0 t/m²
Raumhöhe im EG bis 7,8 m und im
1. OG 3,5-4,1 m
Event- und Restaurantflächen auf dem Areal
Urban Gardening
Terrassen
Parkanlagen mit Fahrradwegen bis zum Tiergarten
Personenaufzüge und teilweise Lastenaufzüge
Tiefgarage mit Auto- und Fahrradstellplätzen (inkl. E-Ladestationen)
59262/G3/E3/F1