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Waiblingen, Baden-Württemberg
Großzügiger Bungalow in begehrter Lage am Waiblinger Galgenberg!
Price
€650,000
Dieser charmante Bungalow in einer traumhaften Lage am begehrten Galgenberg in Waiblingen befindet sich in einem gepflegten Doppelhaus aus dem Jahr 1979 und bietet eine Wohnfläche von ca. 116 m². Er ist die ideale Wahl für alle, die ihr Zuhause in einer ruhigen und idyllischen Umgebung suchen. Das Haus umfasst vier Zimmer, die vielseitige Nutzungs-möglichkeiten bieten. Vom Eingangsbereich gelangen Sie direkt in den großzügigen Wohnbereich, das lichtdurchflutete Schlafzimmer sowie in zwei geräumige Kinderzimmer. Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne Garten, der den Mittelpunkt Ihres neuen Zuhauses bildet. Vom Wohnzimmer, dem Schlafzimmer und einem der Kinderzimmer haben Sie direkten Zugang zu dieser grünen Oase. Der Garten bietet nicht nur Raum zur Erholung, sondern verbindet die Wohnbereiche harmonisch mit der Natur. Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Entfaltungen. Das moderne Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet und bietet Entspannung pur. Ein separates Gäste-WC erhöht den Komfort zusätzlich. Ein besonderes Merkmal des Bungalows sind die Lichtkuppeln, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Im Untergeschoss befindet sich eine praktische Waschküche. Darüber hinaus gewährt der Hobbyraum Platz für Ihre kreativen Projekte. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Duplex-Stellplatz, der Ihrem Fahrzeug einen sicheren Platz bietet.
Your advisor: Yessner Kemwa
Property ID: W-02WNLS
Object type
Bungalow
Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
1
Floor
2
Garages
1
Parking spaces
1
Living area
116 m²
Flooring
Tiles
Construction year
1979
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Final energy demand
199.1 kWh/m²a
Type of heating
Underfloor Heating
Energy source
Central heating, Gas heating
Energy includes hot water
No
Der Bungalow liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen von Waiblingen, am idyllischen Galgenberg. Diese charmante Stadt ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität und die hervorragende Anbindung an die Region Stuttgart. Der Galgenberg zeichnet sich durch seine ruhige, naturnahe Umgebung aus, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Parks und Spielplätze, die zu erholsamen Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Die malerische Landschaft bietet darüber hinaus ein weitläufiges Netz an Wander- und Radwegen, die sich perfekt für Erkundungstouren eignen. Das Stadtzentrum von Waiblingen ist nur etwa 2 km entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien, Postfilialen, Banken sowie ärztliche Versorgung. Schulen aller Bildungsstufen, von Kindergärten über Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen, sind in der näheren Umgebung ebenfalls bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Mit dem Auto erreichen Sie über die B14 in etwa 22 Minuten die Stuttgarter Innenstadt. Die benachbarten Städte Fellbach und Winnenden liegen jeweils nur ca. 11 Minuten entfernt. Auch ohne Auto sind Sie bestens angebunden – die S-Bahn sowie der Bus, der nur eine Minute Fußweg entfernt ist, bringen Sie schnell und bequem zu nahezu allen Zielen in der Umgebung.
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Provider:
Kemwa GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
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