Engel & Völkers
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Wunderschöne Erdgeschosswohnung mit Garten!

€3,150,000
  • 5.5 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 196 m² Living area

Description

- Sonnige Erdgeschosswohnung mit Garten bietet alles, was eine Familie möchte - Gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Fischgrätparkett ausgelegt - Großzügiges Entrée - Helles Arbeitszimmer mit Blick in den Vorgarten - Schönes Wohnzimmer mit Kamin für gemütliche Stunden und Südterrasse - Gut ausgestattete, große Wohnküche mit Holzfronten der Firma Bulthaup bietet einen hellen, großzügigen Sitzplatz und Blick in den Garten - Ruhiges Elternschlafzimmer zum Garten gelegen - Vollbad mit Doppelwaschtisch in Limestone gestaltet - Schöner Garten mit hinreichend Platz für Sonnenliegen und Spielgeräte - Im Gartengeschoss zwei sehr schöne Zimmer mit bodentiefen Fenstern - Hell und freundlich gestaltetes Duschbad - Eigener Abstell- und Kellerraum

Features
GardenTerrace
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Engel & Völkers Hamburg Alster Stadtvillen

Your advisor: Christine Flemming

Property ID: W-00ERES

Property details

Object type

Flat

Condition

Rehabilitation done

Rooms

5.5

Bedrooms

3

Bathrooms

2

Living area

196 m²

Energy efficiency information

Construction year

1900

Energy certificate available

No

Location: Harvestehude, Hamburg

Sehr schöne Eigentumswohnung ist in unmittelbarer Nähe zum Alsterpark, in Mitten gepflegter Umgebung, gelegen. Die St. Benedictstraße befindet sich in einer der besten Wohnlagen Hamburgs, im beliebten Stadtteil Harvestehude. Die Nähe zur Außenalster, zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Sportclubs sowie die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten im nahe gelegenen Pöseldorf und Eppendorfer Baum tragen zur Attraktivität dieser Wohngegend bei. Schulen aller Art und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die zum Wassersport einladende Außenalster sowie der Alsterpark und der alte Baumbestand verleihen der Gegend ein besonderes Flair. Daher ist diese Lage auch für Familien mit Kindern besonders attraktiv. Die Hamburger Innenstadt sowie der Hamburger Airport sind mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen.

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Engel & Völkers Hamburg Alster Stadtvillen

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Provider:

E+V Hamburg Immobilien GmbH

Website

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Hinweise, wie Engel & Völkers Daten verarbeitet, finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburg/alster-elbe/datenschutz/

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