Großes Grundstück mit Handwerkerhaus in bester Lage in Kleinmachnow

Das in seiner Grundsubstanz im Jahre 1980 massiv erbaute Haus steht auf einem großzügigen nach Osten ausgerichteten Grundstück in einer ruhigen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr (Tempo 30) in bester Lage Kleinmachnows. Das unterkellerte Handwerkerhaus besitzt einen Vorgarten sowie eine Garage (mit angeschlossener Werkstatt) und zwei Stellplätzen davor. Über eine Treppe gelangen Sie zum Hauseingang, der eine geräumige und helle Diele erschließt. Von hier besteht Zugang zum Untergeschoss, zu einem Duschbad, zum WC, zur Abstellkammer, zur offenen Küche sowie zu den Wohn- und Schlafzimmern mit angeschlossenen Wintergärten. Das Erdgeschoss verfügt mit Ausnahme des Schlafzimmers über eine Fußbodenheizung. Die offene Wohnküche ist mit einer vollwertigen Einbauküche ausgestattet. Das sehr helle Wohnzimmer geht direkt in einen Wintergarten über. Vom zweiten direkt daneben liegenden Wintergarten führt eine Treppe in ein relativ uneinsichtiges Grundstück ohne verschattenden Baumbestand. Das Haus wurde im Jahre 2002 um einen Anbau ergänzt, in dessen Untergeschoss (unterhalb der Wintergärten) eine physiotherapeutische Praxis eingerichtet wurde, die links des Hauses einen eigenen Eingang erhielt. Die Praxis umfasst mehrere Räume, darunter auch einen Empfangsbereich, ein Behandlungszimmer, ein Gymnastik-Studio, ein Wannenbad und ein WC. Das Untergeschoss verfügt über weitere Räume und könnte auch als Einliegerwohnung umgewidmet werden. Schauen Sie sich dieses Objekt an. Es bietet ein großes Grundstück mit einem „fortgeschrittenen Rohbau“, geeignet für Erwerber, die persönlich in der Familie oder im Freundeskreis über Sanierungs-Knowhow verfügen.