Open house Samstag den, 27.07.2024-Penthouse-Maisonette - Neubau im Dichterviertel

Gerne laden wir Sie zu einem Tag der offenen Tür am Samstag den, 27.07.2024 von 10 bis 13 Uhr in der Immobilie ein. In exponierter Lage entsteht dieses Neubau-Objekt auf einem perfekt ausgerichteten Grundstück in stadtnaher und dennoch ruhiger Nachbarschaft. Mit nur drei Wohneinheiten überzeugt das gesamte Projekt durch seine moderne Architektur, hohe Designansprüche, Hochwertigkeit bis ins Detail sowie Barrierefreiheit. Hier bietet sich die seltene Gelegenheit, eine wunderschöne Eigentumswohnung in einer der begehrtesten Lagen Wiesbadens zu erwerben. Die hochwertige Ausstattung aller Wohnungen, kann durch die Auswahl eigener Fliesen und Böden noch verbessert und Ihren Ansprüchen gerecht werden. Dieses Bauprojekt zeichnet sich des Weiteren mit modernster Haustechnik aus und macht dieses Bauwerk mit hoher Bauqualität zu einem absolut gelungenen Wohn- und Lebensraum. Edle Parkettböden (Dielenböden) in den Wohnbereichen und Fliesen auf den Format 60x60 cm oder 100x100 cm setzen einen zeitlosen und eleganten Rahmen. Bodentiefe Kunststoff-Fenster ermöglichen eine optimale Lichtdurchflutung der Räume, durch die durchdachte und ausgefallene Raumaufteilung entsteht ein Ambiente auf höchstem Niveau. Große Balkone und Terrassen bieten Ruhe und Erholung und gewähren eine schöne Aussicht. Das Erdgeschoss mit ca. 102 m² Wohnfläche und Gartensondernutzungsrecht (ca. 158 m²) ist bereits verkauft. Das 1. Obergeschoss mit ca. 94 m² Wohnfläche kann für EUR 749.000 erworben werden. Zwei Stellplätze in der Tiefgarage für jeweils EUR 37.500 runden dieses Angebot ab. Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 29,00, Wärmepumpe, Baujahr: 2024, Energieklasse: A+,CO2-Ausstoß kg / m²: 16,2