Luxuriöses Stadthaus für Individualisten

Das ursprüngliche Bestandsgebäude wurde 2020 um einen Anbau erweitert und bieten Ihnen somit eine gelungene Komposition aus Großzügigkeit, Klassik, Eleganz und Privatsphäre. Mit insgesamt ca. 260 m² Wohnfläche, acht Zimmern, drei Bädern und einem Gäste-WC, erfüllt die Immobilie in idealer Weise die Raumansprüche einer großen Familie. Die Immobilie kann auf Wunsch als Zwei-Parteien-Haus mit zwei separaten Eingängen genutzt werden und bietet Ihnen damit die Möglichkeit zum Beispiel Wohnen und Arbeiten zu vereinigen. Ebenfalls ist ein Zweigenerationenhaus vorstellbar. Das Anwesen bewegt sich in Sachen Ausstattung, Qualität und Design in einer mehr als gehobenen Liga. Das Raumprogramm ist klassisch: Das Erdgeschoss beinhaltet neben der Designerküche mit angrenzendem Essbereich, das Gäste-WC, Wohnzimmer und ein kleines Büro. Das zweite und dritte Obergeschoss beinhaltet neben zwei Badezimmern, fünf Zimmer, die flexibel als Kinder-, Schlaf-, oder Gästezimmer genutzt werden können, sowie ein weiteres Büro. Der repräsentative Essbereich mit einer Deckenhöhe von 2,75 Metern lässt sich durch eine Faltschiebetür zum Innenhof vollständig öffnen und ermöglicht Ihnen einen barrierefreien Austritt auf die Wohlfühl-Terrasse. Ein Gefühl von Freiheit wird durch die großflächigen, teilweise bodentiefen Fenster und das offen gehaltene Wohnkonzept im gesamten Haus noch verstärkt. Alle Fenster sind mit einer dreifachen Verglasung ausgestattet. Die Immobilie verfügt in allen Etagen über eine Fußbodenheizung und ist mit einem Smarthome System ausgestattet. Ihr Fahrzeug können Sie bequem auf dem Stellplatz im Innenhof parken, das Hoftor ist elektrisch. Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung.