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Engel & Völkers MC Berlin-Brandenburg
+4930 20 34 61 500
W-02US8E – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Nico Schneider
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Rooms
5Bedrooms
4Bathrooms
2Terrace surface
25 m²Living area
193 m²Total surface
238 m²Plot surface
968 m²Condition
GoodGarages
1Parking bays
2Construction year
1996Energy certificate available
YesEnergy source
Gas heating, Underfloor heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
132.9 kWh/m²aDie Immobilie liegt in der wald- und seenreichen Umgebung des Landkreises Dahme-Spreewald, in Königs Wusterhausen in der Nähe zum Krimnicksee als angestaute Dahme Wasserstraße mit Schleuse und zum Tiergarten. Nicht weit entfernt befinden sich sowohl die BAB 10 und 12, als auch die Regionalbahnhöfe Königs Wusterhausen und Niederlehme. Von dort erreicht man in ca. 20 min. Berlin Ostkreuz und in ca. 40 min den Potsdamer Platz. Infrastrukturell bietet Königs Wusterhausen Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken, Tankstellen und das Achenbach-Krankenhaus. Das A10- Center sowie die weiteren Gemeinden Wildau und Zeuthen schließen sich nahezu nahtlos im Norden an Königs Wusterhausen an. Die B179 und B246 sorgen im Süden für weiteren schnellen Anschluss ins Umland. Die neue TeslaFabrik in Freienbrink ist in ca. 20 Autominuten erreichbar.
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Hohenzollerndamm 114, 14199, Berlin
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.