Engel & Völkers

Grünes Paradies für Familien: Geräumiges Haus in gepflegter Umgebung

€685,000
  • 6 Rooms
  • 4 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 213 m² Total surface
  • 143 m² Living area
  • 3,575 m² Plot surface

Description

Dieses charmante Einfamilienhaus von 1922 wurde im Jahr 2006 kernsaniert und befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Mit insgesamt 6 Zimmern bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Die großzügige Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und lässt genügend Freiraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Highlight dieses Objektes ist das große und gepflegte Grundstück, das vor allem Naturliebhaber begeistern wird. Hier kann man die warmen Sonnenstrahlen im eigenen Garten genießen oder gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie veranstalten. Neben dem Wohnhaus verfügt das Anwesen über Stellplätze für mehrere Fahrzeuge. Die ruhige Wohnlage und die gute Infrastruktur runden das Gesamtpaket ab und machen es zu einem Traumhaus für die ganze Familie. • Kamin • Alarmanlage • Beheizter Wintergarten • Einbruchshemmende Fenster & Türen • Voll ausgebautes Souterrain • Carport / Garage / Werkstatt • Glasfaser • Gasbrennwerttherme aus 2017 • Holzvergaserheizung

Features
BasementBuilt-in kitchenGarageGardenPatioSecurity systemFireplaceAtticBuilt in wardrobeGreen viewGuest toiletOpen view
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: Tom Jarling

Property ID: W-02V9DI

Property details

Object type

Detached House

Condition

Very good

Rooms

6

Bedrooms

4

Bathrooms

3

Number of Floors

2

Garages

1

Parking spaces

6

Total surface

213 m²

Living area

143 m²

Plot surface

3,575 m²

Energy efficiency information

Construction year

1922

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Final energy demand

151.47 kWh/m²a

Type of heating

Underfloor Heating, Radiator

Energy source

Central heating, Gas heating

Energy includes hot water

Yes

Location: Zernsdorf, Königs Wusterhausen

Zernsdorf ist ein idyllischer Ort im Landkreis Dahme-Spreewald in Brandenburg und bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität. Bekannt ist Zernsdorf vor allem für seine schöne Natur und den Krüppelsee, der zu Aktivitäten wie Schwimmen, Bootsfahren und Angeln einlädt. Auch das nahegelegene Naturschutzgebiet „Dahme-Heideseen“ bietet tolle Möglichkeiten für Ausflüge in die Natur. In Zernsdorf finden sich außerdem einige gemütliche Cafés und Restaurants, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann. Alles in allem ist Zernsdorf ein idealer Wohnort für alle, die die Natur lieben und gerne aktiv unterwegs sind. Die Lage des charmanten Einfamilienhauses bietet also die perfekte Umgebung für die ganze Familie. Schulen und Kitas befinden sich in fußläufiger Nähe. Durch die gute Anbindung mit dem Auto sowie den nahegelegenen Bus- und Bahnhof ist die Lage auch für Pendler optimal.

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Country

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Provider:

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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