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Engel & Völkers Paderborn
+49 5251 8714660
W-02U0X9 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Carina Reifert
EV Ostwestfalen GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5Bedrooms
4Bathrooms
2Living area
198 m²Condition
TopGarages
3Construction year
2019Energy certificate available
YesEnergy demand
58 kWh/m²aType of heating
Underfloor HeatingEnergy source
Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDie Wohnung befindet sich in der äußerst attraktiven und zentrumsnahen Lage im Norden von Bad Lippspringe und ist unweit der über die Stadtgrenzen bekannten Westfalen-Therme sowie dem ehemaligen Landesgartenschaugelände. Bad Lippspringe ist eine charmante Kurstadt und liegt eingebettet in eine malerische Landschaft, die von ausgedehnten Wäldern, Parks und Heilquellen geprägt ist. Die geografische Lage von Bad Lippspringe ist besonders reizvoll, da sie sich am Rande des Teutoburger Waldes befindet. Das Stadtzentrum präsentiert sich mit vielfältigen kleinen Geschäften, gemütlichen Cafés und Restaurants, die eine entspannte Atmosphäre ausstrahlen. Lebensmittelgeschäfte sowie Ärzte und andere Einrichtungen des täglichen Lebens sind mühelos erreichbar. Die Parkanlagen sind ein idyllischer Ort zum Flanieren und Entspannen und bestechen mit gepflegten Blumenbeeten, malerischen Teichen und Spielmöglichkeiten für Kinder. Bad Lippspringe ist außerdem ein staatlich anerkanntes Heilbad sowie ein heilklimatischer Kurort mit eindrucksvollen Kurparks und einem ausgedehnten Kurwald.
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Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, EV Ostwestfalen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. * Die Widerrufsbelehrung finden Sie auf der vorletzten Seite.