Engel & Völkers

VERKAUFT - Stilvoll & lichtdurchflutet: Maisonette in beliebter Südstadt

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  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 120 m² Living area

Description

Diese Maisonette-Wohnung besticht insbesondere durch ihre beliebte Lage in der Paderborner Südstadt sowie durch die großzügige Raumaufteilung und den außerordentlichen Komfort, welcher Ihnen hier auf 1 ½ Etagen und ca. 120 m² geboten wird. Die Küche begeistert mit der zentralen Kochinsel, großzügigen Arbeitsflächen und hochwertigen Geräten, einschließlich des verlockenden Weinkühlschranks - ein wahrer Traum für jeden kulinarischen Enthusiasten. Neben der Küche besticht der großzügige, offene Wohn- und Essbereich mit seinen bodentiefen Fenstern, hohen Decken und dem einzigartigen Raumklima sowie Ambiente. Diese Merkmale laden dazu ein, gemeinsam mit Freunden und Familie zu kochen oder sich auf der Couch zu entspannen. Die herrliche Südterrasse bietet darüber hinaus einen perfekten Ort, um den Tag mit einem fantastischen Blick auf den Sonnenuntergang ausklingen zu lassen. Auf dieser Ebene der Wohnung befinden sich außerdem noch ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, sowie ein praktischer Abstellraum, welcher elegant hinter der Küche versteckt ist und Platz für Waschmaschine und Trockner bietet. In der oberen Etage dieser exquisiten Maisonette-Wohnung, wo Luxus und Komfort verschmelzen, fängt Ihr persönlicher Rückzugsort an. Das großzügige Schlafzimmer lädt durch einen Beamer und eine Leinwand zum ultimativen Filmvergnügen mit Ihrem Liebsten ein.

Features
BalconyBasementGarageElevator
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Paderborn

Your advisor: Marcel Kunz

Property ID: W-02VLO1

Property details

Object type

Maisonette

Condition

Very good

Rooms

3

Bedrooms

2

Bathrooms

2

Garages

1

Living area

120 m²

Energy efficiency information

Construction year

2007

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

61.2 kWh/m²a

Energy includes hot water

No

Location: Kernstadt, Paderborn

Die Alte Südstadt ist ein lebendiger und begehrter Paderborner Stadtteil. Paderborn, gelegen im östlichen Teil von Nordrhein-Westfalen, hat einen sehr charmanten Charakter und einiges zu bieten für jedes Alter. Durch die im Süden beheimatete Universität und das Technologiezentrum sind hier insbesondere Bildung und Technik angesiedelt. Zentrales Versorgungs Organ der Südstadt ist zweifelsohne das große Südring-Center-Paderborn. Aber auch in der Innenstadt lockt natürlich das kulturelle Angebot sowie die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Läden des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Drogerien und Bäckereien, aber auch verschiedenste Modeläden, Juweliere und weiteres lassen sich hier vorfinden. Kindergärten und Schulen, Ärzte und Apotheken sind entweder direkt in der Südstadt oder in direkter Nähe zu finden. Der Flughafen Paderborn-Lippstadt ist in nur 20 Minuten zu erreichen und verbindet Paderborn mit den Metropolen der Welt. Zudem gibt es ein sehr ausgeprägtes Busnetzwerk in der Stadt und einige Zugverbindungen, die Sie beispielsweise nach Bielefeld, Hamm oder Münster bringen. Paderborn ist mit fünf Ausfahrten an die A 33 angeschlossen und kann zudem über die B1, B64 und B68 erreicht werden.

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Engel & Völkers Paderborn

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Provider:

EV Ostwestfalen GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

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