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Penzing, Bavaria
Stilvolle Randlage: Ein Rückzugsort der Ruhe und Eleganz
Price
€1,280,000
Dieses bezaubernde Haus in der Nähe von Landsberg lässt keine Wünsche offen. Die Immobilie überzeugt durch ihren großzügigen, offenen Wohnbereich, der ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden ist. Große Fenster sorgen für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre. Die stilvolle Küche ist perfekt für Hobbyköche, die kreative Gerichte zaubern möchten. Ein weiteres Highlight ist die beeindruckende Galerie, die zusätzlichen Raum für Individualität und persönliche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Egal, ob Sie ein Home-Office oder einen Ruhebereich schaffen möchten, hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Für Fitness- & Wellnessliebhaber gibt es im Untergeschoss einen großen Fitnessraum mit moderner Sauna. Eine Sport & Wellnessoase im eigenen Zuhause. In summa: Eine besondere Immobilie, für besondere Menschen. Einige Highlights dieser Immobilie - Sehr hochwertig gebaut - Repräsentative Optik - Beeindruckender Luftraum - Helle Galerie - Solarthermie - Designer-Bäder von “Keramostone“ - Große Luxus-Sauna & Fitness-area - 3 Bäder - Büroraum mit Badezimmer - Einliegerwohnung möglich im UG - Randlage mit Blick in die Natur - Hohe Privatsphäre - Zeitnah bezugsfrei
Object type
Detached House
Condition
Top
Rooms
5
Bedrooms
2
Bathrooms
3
Garages
2
Living area
208 m²
Plot surface
766 m²
Flooring
Parquet, Tiles
Construction year
2012
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Consumption certificate
Final Energy Consumption
89.78 kWh/m²a
Type of heating
Underfloor Heating
Energy source
Oil heating, Underfloor heating
Energy includes hot water
Yes
- Landsberg: ca. 7 km - München: ca. 55 km - Augsburg: ca. 48 km - Flughafen FJS: ca. 82 km - Memmingen: ca. 65 km - Einkauf: ca. 0,7 km - Grundschule: ca. 0,8 km - Gymnasium/Realschule: ca. 11 km - Kindergarten: ca. 0,4 km - Krankenhaus: ca. 11 km - Ärzte/Apotheken: ca. 1,2 km - Gastro/Cafés im Ort: ca. 0,7 km - Seeufer Ammersee: ca. 23 km - Internet: bis zu 100 Megabit/s
Your shop
Provider:
EuV Landsberg-Ammersee Immobilien
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in geltender Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich ges. MwSt. von 19% betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt ev. einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer und Notarkosten trägt der Käufer.