Engel & Völkers
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Ferienwohnung im Herzen von Westerland

€410,000
  • 2 Rooms
  • 1 Bedroom
  • 1 Bathroom
  • 40 m² Total surface
  • 37 m² Living area

Description

Diese Wohnung befindet sich in der 2. Etage des beliebten Appartementhauses "Dünenburg" im Herzen von Westerland in unmittelbarer Nachbarschaft zur Friedrichstraße und zum Strand. Hier finden Sie Wohnkomfort auf einer Ebene. Ein eigener Stellplatz im Hof rundet das interessante Angebot ab. Eigenes Grundbuchblatt.

Features
Balcony
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Engel & Völkers Kampen

Your advisor: Britta Suwelack

Property ID: W-02X5NA

Property details

Object type

Flat

Rooms

2

Bedrooms

1

Bathrooms

1

Floor

2

Parking spaces

1

Total surface

40 m²

Living area

37 m²

Energy efficiency information

Construction year

1969

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Final energy demand

135 kWh/m²a

Energy source

Central heating

Energy includes hot water

No

Location: Westerland, Sylt

Westerland – mittendrin und doch direkt am Meer. Die Inselmetropole bietet Insulanern wie Gästen mit zahlreichen Boutiquen, Restaurants und Sehenswürdigkeiten alle verführerischen Möglichkeiten einer Großstadt und hat dennoch den ursprünglichen, dörflichen Charme bewahrt. Die fast vier Kilometer lange Promenade und der weitläufige, breite Weststrand laden zum Flanieren und Entspannen ein.

Floor plan

Grundriss der Wohnung (Grundriss nicht maßstabsgerecht)

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Provider:

EV Sylt Immobilien GmbH & Co. KG

Website

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3.57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatz-änderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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