Wohlfühlen in Odenkirchen: Freistehendes Einfamilienhaus

Engel & Völkers Mönchengladbach bietet Ihnen ein freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage an. Das im Jahre 1962 erbaute Haus besticht durch seinen funktionalen Grundriss und das schön geschnittene Grundstück. Es verfügt über ca. 140 qm Wohnfläche und ca. 78 qm Nutzfläche. Das Erdgeschoss teilt sich in den offen geschnittenen Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Büro und Wintergarten, die Küche sowie das Gäste-WC mit Dusche und die Diele. Im 1. Obergeschoss befinden sich drei potenzielle Schlaf-/Kinderzimmer, die selbstverständlich auch als Arbeits- oder Ankleidezimmer genutzt werden können. Außerdem befindet sich hier das 2. Hauptbadezimmer mit Tageslicht und Badewanne. Das Dachgeschoss wurde bereits ausgebaut, ist aber nicht in der Wohnfläche, sondern in der Nutzfläche enthalten. Es bietet zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Weiterhin ist das Haus unterkellert und verfügt über zwei Abstellräume, die Waschküche mit Zugang zum Garten und den Heizungsraum. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Überlange Garage mit davor liegendem Stellplatz. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Das Team von Engel & Völkers freut sich über Ihre Anfrage! Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 183.60, Gas, Zentralheizung, Baujahr: 1962, Energieklasse: F