Engel & Völkers

City-Appartement mit Aufzug, Balkon und Tiefgarage

€450,000
  • 2 Rooms
  • 1 Bedroom
  • 1 Bathroom
  • 43 m² Total surface
  • 40 m² Living area

Description

Hier sind Sie mittendrin im Herzen der Insel Sylt: direkt in der Westerländer Innenstadt ! Das gepflegte Haus mit Tiefgarage und Personenaufzug befindet sich in einer Seitenstraße zur Fußgängerzone Friedrichsstraße. Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie in das zweite Obergeschoss und betreten diese Wohnung durch einen kleinen Flur. Ein geräumiger Wohn-/Essraum mit offener Küche bietet Zugang zum großen überdachten Balkon mit östlicher Ausrichtung. Ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Duschbad komplettieren diese Immobilie. Im Untergeschoss des Objekts befindet sich noch ein eigener Kellerverschlag und ein gemeinschaftlicher Wasch- und Fahrradraum. Die Stapelanlage der Tiefgarage wurde gerade erst aufwendig erneuert und ist zusätzlicher Bestandteil dieses interessanten Angebots.

Features
BalconyBasementElevatorFurnished
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Kampen

Your advisor: Thomas Lagers

Property ID: W-02XP9D

Property details

Object type

Flat

Rooms

2

Bedrooms

1

Bathrooms

1

Number of Floors

3

Parking spaces

1

Total surface

43 m²

Living area

40 m²

Flooring

Carpet, Tiles

Energy efficiency information

Construction year

1981

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Final energy demand

122 kWh/m²a

Energy source

Oil heating

Energy includes hot water

No

Location: Westerland, Sylt

Westerland – mittendrin und doch direkt am Meer. Die Inselmetropole bietet Insulanern wie Gästen mit zahlreichen Boutiquen, Restaurants und Sehenswürdigkeiten alle verführerischen Möglichkeiten einer Großstadt und hat dennoch den ursprünglichen, dörflichen Charme bewahrt. Die fast vier Kilometer lange Promenade und der weitläufige, breite Weststrand laden zum Flanieren und Entspannen ein. Diese Wohnung befindet sich in einer Seitenstraße von der Fußgängerzone "Friedrichstraße". Zentral gelegen und sowohl nur 5 Gehminuten zum Hauptbahnhof und Weststrand und der Westerländer Promenade.

Floor plan

  • floorplan slider image

Contact the provider

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by . If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.

You can find out in detail which data stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor
E&V Finance Logo

We will find the best financing option for you

  • Non binding, free of charge consulting
  • Concrete financing offer within a short time
  • All-round service

Nearby properties

These homes might interest you

  • Wenningstedt-Braderup, Schleswig-Holstein, Germany

    2-Zimmer-Wohnung unter Reet in Wenningstedt

    €535,000

    • 1 Bedroom1 Bathroom49 m² Living area
  • Wenningstedt-Braderup, Schleswig-Holstein, Germany

    Ebenerdige Wohnung in Strandnähe

    €525,000

    • 1 Bedroom1 Bathroom51 m² Living area
  • Westerland, Sylt, Schleswig-Holstein, Germany

    3-Zimmer-Appartement in Strandlage mit Südbalkon

    €498,000

    • 2 Bedrooms1 Bathroom62 m² Living area
  • New

    Westerland, Sylt, Schleswig-Holstein, Germany

    Wohnung mit Aufzug, Balkon und Tiefgarage

    €398,000

    • 1 Bedroom1 Bathroom34 m² Living area

Your shop

Engel & Völkers Kampen

engel & völkers shop image

Provider:

EV Sylt Immobilien GmbH & Co. KG

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3.57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatz-änderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

wavy pattern