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Engel & Völkers Kleinmachnow
+49 (0)33203 84 06 00
W-02VF36 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
EuV Potsdam Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
2Bedrooms
1Bathrooms
1Living area
61 m²Total surface
64 m²Condition
GoodGarages
1Construction year
1998Energy certificate available
YesType of heating
Underfloor HeatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateDirekt am südwestlichen Stadtrand von Berlin gelegen, ist Teltow heute mit ca. 28.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt im brandenburgischen Landkreis Potsdam-Mittelmark. Mit Berlin und Potsdam vor der Haustür lassen sich zahlreiche Ausflüge unternehmen und ein vielfältiges kulturelles Angebot entdecken. Die nächste Bushaltestelle ist nur 200 m entfernt und bietet Anschluss zu den nahe gelegenen S- und Regionalbahnhöfen (mit Park & Ride Möglichkeiten). Von hier aus sind Sie in ca. 18 Minuten am Berliner Hauptbahnhof. Mehrere Buslinien bringen Sie bequem in die Landeshauptstadt Potsdam. In der näheren Umgebung der hier angebotenen Immobilie befinden sich eine Bäckerei (50 m), ein Restaurant (150 m) und ein großer Supermarkt (600 m). Weitere Einkaufsmöglichkeiten aller Art befinden sich im Ortskern von Teltow sowie im nahe gelegenen Zehlendorf. Das sowohl von Miteigentümern als auch von Mietern bewohnte moderne Mehrfamilienhaus steht in einer zentralen Straße und beherbergt im Erdgeschoss ein Möbelgeschäft sowie ein kleines Lebensmittelgeschäft. In den überwiegend zum sonnigen Hof ausgerichteten Wohnungen ist vom Lärm der Straße nichts zu vernehmen.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Potsdam Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.