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- Gewerbegebiet (GE) - Hallenhöhe ca. 10,50 m UKB - Rampenhöhe ca. 1,30 m (Andockstationen) - Innenstützenraster ca. 24 m x 12 m - Bodenbelastbarkeit 5 t/m² - Ground Level-Access-Tore für ebenerdige Anlieferung - Sektionaltore für LKW-Anlieferung - LKW-Zu- und Ausfahrt mit elektrisch betriebenem freitragenden Schiebetor - Flächensprinkleranlage EV353853/E3
Property type
Industry
Total surface
9,784 m²
Storage surface
9,784 m²
Energy certificate available
Yes
Das Grundstück befindet sich direkt an der Autobahn A2 in Lehrte/Sievershausen. Es stellt eine ideale Drehscheibe im Ost-West- als auch im Nord-Süd-Verkehr über die Autobahnen A2 und A7 dar. Die Entfernung nach Hannover beträgt ca. 20 km, nach Hamburg ca. 155 km, nach Bremen ca. 125 km und Berlin ca. 270 km. Es handelt sich um einen etablierten Logistikstandort. In direkter Nachbarschaft befindet sich das REWE-, Penny-Markt- und ALDI Nord-Zentrallager. ÖPNV-Anschluss ist vorhanden.
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Die Courtage beträgt 3% der 10-Jahresbruttomiete (Nettomiete + Nebenkosten), mindestens jedoch 3 Monatsbruttomieten, bei Mietvertragsverlängerungsoption eine weitere Monatsbruttomiete, jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt.. Die Courtage ist fällig und zahlbar bei Mietvertragsabschluss und vom Mieter an EVC Hannover GmbH zu zahlen.