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- Klimatisierung - EDV-Verkabelung - Teeküche - getrennte WC-Einheiten - Teppichboden - gut sichtbare Lage - Stellplätze G-00CNF3
Your advisor: Team Büroflächenvermietung
Property ID: OI-HAN-G-00CNF3
Property type
Office
Condition
Part fully renovated
Total surface
740 m²
Office surface
455 m²
Dividable from
230 m²
Construction year
1990
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Power consumption
22 kWh/m²a
Final electricity consumption
22 kWh/m²a
Final heating consumption
127 kWh/m²a
Energy source
Gas heating
Energy includes hot water
No
Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Hannover-Lahe, nahe der vielbefahrenen Kirchhorster Straße. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A2 und A7 sowie zum Flughafen, Messegelände und Innenstadt. Der ÖPNV (Stadtbahn) ist in kurzer Zeit fußläufig zu erreichen. Im nahen Umfeld befinden sich zahlreiche Bürogebäude, Hotels und Großhändler.
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Die Courtage beträgt 3% der 10-Jahresbruttomiete (Nettomiete + Nebenkosten), mindestens jedoch 3 Monatsbruttomieten, bei Mietvertragsverlängerungsoption eine weitere Monatsbruttomiete, jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt.. Die Courtage ist fällig und zahlbar bei Mietvertragsabschluss und vom Mieter an die EVC Hannover GmbH zu zahlen. Engel & Völkers Commercial Büroflächenvermietung Tel.: 0511 36 80 20