Engel & Völkers

Hallen- und Bürofläche am Messegelände (Projekt)

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  • 37,600 m² Total surface
  • 37,600 m² Storage surface

Description

Mieterwünsche können grundsätzlich noch in der Planung berücksichtigt werden. - ca. 16 LKW-Stellplätze - ca. 180 PKW-Stellplätze - Hallenhöhe mind. 10,50 m (UKB) - ca. 1 Rampentor je 1.000 m² Hallenfläche - ebenerdige Halleneinfahrten - Sprinkleranlage ESFR - Bodenbelastbarkeit 50 KN/m² - LED-Beleuchtung - ggfs. Photovoltaikanlage - Grundstück eingezäunt EV352417/E5

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Engel & Völkers

Your advisor: Team Industrieflächen

Property ID: OI-HAN-EV352417/E5

Property details

Property type

Industry

Total surface

37,600 m²

Storage surface

37,600 m²

Energy efficiency information

Energy certificate available

Yes

Location: Döhren-Wülfel, Hanover

Die projektierte Logistikfläche befindet sich in der Landeshauptstadt Hannover in unmittelbarer Nähe zum Messegelände und ehemaligen EXPO-Gelände. Es besteht eine gute Anbindung an die Autobahnen A 37 und A7. Der ICE-Messebahnhof ist ebenfalls schnell zu erreichen. ÖPNV befindet sich in direkter Umgebung.

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Provider:

EVC Hannover GmbH

License partner of Engel & Völkers Commercial GmbH

Notes

Die Courtage beträgt 3% der 10-Jahresbruttomiete (Nettomiete + Nebenkosten), mindestens jedoch 3 Monatsbruttomieten, bei Mietvertragsverlängerungsoption eine weitere Monatsbruttomiete, jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt.. Die Courtage ist fällig und zahlbar bei Mietvertragsabschluss und vom Mieter an EVC Hannover GmbH zu zahlen.

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