Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Lassen Sie sich persönlich beraten

Engel & Völkers Berlin Mitte

+49 30 20378 0

W-02W8EF – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Juliane Kirchherr

Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02W8EF
Mitte, Berlin, Deutschland

Smart Homing mit hochwertiger Ausstattung im Herzen von Berlin

Gesamtmiete
3.020 € 

Schlafzimmer3
Badezimmer2
Wohnfläche93 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese hier zu Vermietung angebotene Wohnung bietet ca. 93 Quadratmeter Wohnfläche, vier Zimmer und befindet sich im dritten Obergeschoss des Neubaugebäudes. Im Wohn- und in den Schlafbereichen ist ein hochwertiger Eichenparkettboden verlegt und die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die moderne Einbauküche von Rotpunkt ist mit sämtlichen elektrischen Geräten von Miele ausgestattet und bietet Raum für gemeinsame Kocherlebnisse. Highlight der Wohnung ist ein bodentiefes Schiebefenster, welches den großzügigen Wohn- und Essbereich nach außen öffnet und in Kombination mit den ca. 2,80 Meter hohen Decken für tolle Lichtverhältnisse und ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Die Wohnung bietet insgesamt drei Schlafzimmer mit französischen Balkonen an den Fenstern. Das Hauptschlafzimmer im hinteren Teil der Wohnung bietet zudem Zugang zum Duschbad en suite mit bodentiefer Dusche. Das Vollbad der Wohnung befindet sich angrenzend an das Duschbad, vis-a-vis der beiden weiteren Schlafzimmer und bietet neben einer Badewanne ebenfalls eine bodentiefe Dusche, einen Handtuchheizkörper und einen Waschmaschinenanschluss. Zur weiteren Ausstattung dieses tollen Immobilienangebotes gehören unter anderem hochwertige Holzrahmen- Aluminiumfenster und eine Videosprechanlage im Eingangsbereich. Außerdem gehört zur Wohnung ein eigenes Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz mit Elektroanschluss und es gibt Fahrradstellplätze und einen Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz. Ausstattung: •Massivparkett aus Eichenholz •Fußbodenheizung •Vollausgestattete Einbauküche von Rotpunkt mit Elektrogeräten von Miele und Dekton Arbeitsplatte •Bad mit ebenerdiger Dusche und Glastür, ausgestattet mit Grohe Armaturen •Vollbad mit Wanne, bodentiefer Dusche und Handtuch- heizkörper •Dimmbare Spots im Badezimmer •Waschmaschinenanschluss im Vollbad •Videosprechanlage •Französische Balkone •Deckenhöhe ca. 2,80 m •Hochwertige Holzrahmen- Aluminiumfenster mit 3-fach Wärmedämmverglasung •Kellerraum •Personenaufzug im Treppenhaus •Autoaufzug zur Tiefgarage •Tiefgaragenstellplatz (Nr. 3) mit Elektroanschluss •Fahrradabstellplätze außen und im Kellergeschoss •Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz
Objekttyp

Wohnung

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Wohnfläche

93 m²

Zustand

Top

Garagen

1

Baujahr

2023
Energieeffizienzklasse
energy class icon
B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energiebedarf

74 kWh/m²a

Heizungsart

Fußbodenheizung

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis
Ausstattung
Keller
Einbauküche
Garage
Fahrstuhl

Mitte : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die hier angebotene Wohnung befindet sich an einem der begehrtesten Standorte der Hauptstadt, knapp an der Grenze zwischen Berlin Mitte und Kreuzberg. Er ist unweit vom Alexanderplatz, dem Kreuzberg-Kiez und dem Märkischen Ufer gelegen, das mit seinen malerischen Cafés sowie schicken Restaurants zu begeistern weiß. Hier befindet sich ebenfalls der historische Hafen Berlins und es besteht Übergang zur Fischerinsel, die das südliche Ende der Museumsinsel markiert. Auch weitere bedeutende, touristische Sehenswürdigkeiten der Stadt sind von hier aus gut zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Fußläufig erreichen Sie ebenfalls den Oranienplatz und die Oranienstraße im Szenekiez Kreuzberg sowie das Zentrum von Berlin Mitte. Hier können Sie nicht nur an den internationalen Modeboutiquen vorbeiflanieren, sondern auch viele Cafés und Restaurants mit kulinarischen Köstlichkeiten genießen. Die U-Bahnstation Märkisches Museum (U2) sowie die S- und U-Bahnstation Jannowitzbrücke (S3, S5, S7, S9, U8) sind beide nur ca. 5 Gehminuten entfernt, sodass eine optimale Anbindung garantiert ist.

Grundriss

floor plan

Lassen Sie sich persönlich beraten

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Berlin Mitte

Lennéstraße 3, 10785, Berlin

+49 30 20378 0

Engel & Völkers
Berlin Mitte

Lennéstraße 3, Berlin, 10785

W-02W8EF – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID.
Juliane Kirchherr
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Website

Hinweise

Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.


Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren