Engel & Völkers
Lichtdurchfluteter Wohnbereich

Exklusives Stadtdomizil mit Panoramaperspektive

Gesamtmiete

3.346 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 167 m² Wohnfläche

Beschreibung

Nach den Entwürfen von Christoph Langhof wurde ein zeitgemäßes Wohn- und Geschäftshaus errichtet, das moderne Büros in den unteren sechs Etagen beherbergt. In den obersten vier Stockwerken befinden sich exklusive Stadtwohnungen, darunter die hier zur Vermietung angebotene, lichtdurchflutete und qualitativ hochwertig ausgestattete Wohnung im 9. Obergeschoss. Diese Wohnung bietet großzügige ca. 167 Quadratmeter Wohnfläche, drei Zimmer und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die offene Raumgestaltung und die bodentiefen Fenster, die sich über die gesamte Fassade erstrecken, schaffen ein beeindruckendes Raumgefühl und ermöglichen einen weiten Blick über Berlin. Zudem überzeugt die Wohnung durch eine hochwertige, voll ausgestattete Einbauküche mit sämtlichen elektrischen Geräten von Bosch, einem großzügigen Tageslicht-Badezimmer mit walk-in-Regendusche und Handtuchheizkörper sowie einem schönen Balkon mit herrlichem Weitblick über die Stadt. Außerdem bietet die Wohnung eine Fernkühlung (Umluft), einen Hauswirtschaftsraum und ein Kellerabteil für ausreichend Stauraum. Ausstattung: •Exklusive Ausstattung •Hochwertiges Nussbaumparkett •Großzügiger Wohnbereich mit bodentiefen Fensterfronten •Fußbodenheizung •Vollausgestattete Einbauküche mit elektrischen Geräten von Bosch •Großzügiges Tageslicht-Badezimmer mit walk-in Rainshower •Separates Gäste-WC mit Tageslicht •Balkon mit Weitblick •Hauswirtschaftsraum •Fernkühlung (Umluft) •Keller •Personenaufzug •Repräsentativer Eingangsbereich •Hoher Sicherheitsstandard •Tiefgaragenstellplatz kann auf Anfrage angemietet werden

Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheGarageAufzugEingebauter KleiderschrankGästetoilette
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Engel & Völkers Berlin Mitte

Ihr:e Expert:in: Juliane Kirchherr

Engel & Völkers ID: W-02Y7OI

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Garagen

1

Wohnfläche

167 m²

Bodenbelag

Parkett, Fliesen

Energieausweis

Baujahr

2003

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf

75 kWh/m²a

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Mitte, Berlin

Der Leipziger Platz in Berlin blickt auf eine faszinierende Geschichte zurück, die eng mit der Entwicklung der deutschen Hauptstadt verwoben ist. Im Zuge der Erweiterung der Friedrichstadt nach Süden und Westen wurde der Platz zwischen 1732 und 1734 als achteckiges „Octogon“ angelegt. Diese geometrische Form war Teil eines größeren städtebaulichen Konzepts, das von Oberbaudirektor Philipp Gerlach im Auftrag König Friedrich Wilhelm I. entworfen wurde. Der Leipziger Platz bildete zusammen mit dem Potsdamer Platz einen bedeutenden Eingangsbereich zum barocken Berlin. Heute steht der Leipziger Platz wieder im Fokus des internationalen Interesses und symbolisiert die Dynamik und Wandlungsfähigkeit Berlins. Er verbindet historisches Erbe mit moderner Stadtentwicklung und ist erneut zu einem vitalen Teil des Berliner Stadtzentrums geworden. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Mit der U-Bahn (U2), der S-Bahn (S2, S1, S25), zahlreichen Regionalzügen (RE3, RE4, RE5), sowie vielen Buslinien (M41, M48, M85, 200, 300), erreicht man jede gewünschte Destination der Stadt und über die Stadtgrenzen hinweg.

Grundriss

Grundriss 9. OG

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Land

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Anbieter:

Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Hinweise

Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.

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