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Engel & Völkers Weinheim
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W-02VXCJ – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Jörg Pfeifer
Jörg Pfeifer
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
3Schlafzimmer
2Badezimmer
1Terrassenfläche
28 m²Wohnfläche
95 m²Zustand
GutGaragen
1Baujahr
2003Energieausweis vorhanden
JaHeizungsart
FußbodenheizungEnergieträger
Zentralheizung, Gasheizung, FußbodenheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisDie angebotene Eigentumswohnung befindet sich zentral in einer gepflegten Wohnanlage im Stadtgebiet von Weinheims. Man erreicht von hier aus in wenigen Gehminuten den Weinheimer Hauptbahnhof bzw. den OEG-Straßenbahnhalt. Auch alle Dinge des täglichen Bedarfs und die Fußgängerzone mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Hier lockt auch die historische Altstadt mit ihren idyllischen Gässchen und gemütlichen Winkeln rund um den mediterranen Marktplatz mit seinen kulinarischen Genüssen sowie der Schlossgarten mit angrenzendem Exotenwald. Mit seinen abwechslungsreichen Wander- und Radwegen ist er ein überregional beliebtes Naherholungsgebiet. Am Fuße des Odenwaldes in malerischer Halbhöhenlage gelegen, genießt man in Weinheim rund ums Jahr einen hohen Freizeitwert von Sport bis Kultur. Zahlreiche Ärzte sind in der Innenstadt angesiedelt und als familien-freundliche Stadt verfügt Weinheim über ein großes Angebot an weiterführenden Schulen. Mit seiner historischen Altstadt und der sehr guten Infrastruktur ist Weinheim für Jung und Alt eine der beliebtesten Wohnadressen der Metropolregion Rhein Neckar im Nordwesten von Baden-Württemberg. Außerdem erreicht man in kurzer Fahrtzeit über die angebundenen Autobahnen Mannheim (ca. 20 km), Heidelberg (ca. 25 km) und Frankfurt mit internationalem Flughafen (ca. 40 Min. Fahrzeit). Auch die OEG zirkelt in regelmäßigem Takt zwischen Mannheim, Heidelberg und Weinheim, so dass Mobilität für Pendler sowohl mit öffentlichen als auch privaten Verkehrsmitteln, jederzeit gegeben ist.
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Münzgasse 1, 69469, Weinheim
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,00 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe also derzeit insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.