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Engel & Völkers Heilbronn
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W-02WQ64 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Cornelia Schiek
BKN Real Estate GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
4.5Schlafzimmer
3Badezimmer
2Wohnfläche
124 m²Zustand
TopGaragen
1Baujahr
1977Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
96 kWh/m²aHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
GasheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisDie Universitätsstadt Heilbronn, am Neckar gelegen, liegt ca. 45 km nördlich von Stuttgart. Familien finden hier ein ausgezeichnetes Betreuungs- und Bildungsangebot von der Kita, über weiterführende Schulen, Hochschule und Universität. Entlang des Neckars erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten die Geschäfte der Innenstadt, die Neckarmeile mit ihren Restaurants, kulturelle Einrichtungen und Parkanlagen. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und eine sehr gute ärztliche Versorgung in nächster Nähe zeichnen die Lage dieser Immobilie aus. Ein ausgedehntes Radwegenetz, diverse Vereine, Freibäder, Hallenbäder, die Eislaufhalle, Deutschlands größtes Science Center, die “Experimenta”, Feste und Märkte sind nur einige Attraktivitäten, die die Stadt lebenswert machen. Überregional bekannt ist Heilbronn auch durch den Weinbau. Die Krönung ist das jährlich stattfindende Weindorf rund um das Rathaus. Internationale Unternehmen und eine gute Infrastruktur ergänzen den Wirtschaftsstandort. Durch die Anbindung an die Autobahnen A81 und A6, dem Bahnhof und den Linienbussen bietet die aufstrebende Stadt ihren Einwohnern ein hervorragendes, öffentliches Verkehrsnetz.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3,5 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 4,17 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und BKN Real Estate GmbH.