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Engel & Völkers Braunschweig
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W-02VXT6 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Anna Taubeler
Engel & Völkers Braunschweig Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
3Schlafzimmer
2Badezimmer
1Wohnfläche
72 m²Gesamtfläche
90 m²Garagen
1Stellplätze
1Baujahr
1960Energieausweis vorhanden
JaArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisEndenergieverbrauch
120.2 kWh/m²aDie Eichtalstraße erstreckt sich malerisch durch das nördliche Ringgebiet von Braunschweig und bietet ihren Bewohnern eine ideale Mischung aus Ruhe und urbanem Leben. Die Nähe zum Einkaufscenter "Weißes Ross" macht das tägliche Leben äußerst bequem, da man alle notwendigen Besorgungen in unmittelbarer Nähe erledigen kann. Von frischen Backwaren über Drogerieartikel bis hin zu gemütlichen Restaurants und einer Apotheke - hier findet man alles, was das Herz begehrt. Die ausgezeichnete Autobahnanbindung der Eichtalstraße ermöglicht es den Bewohnern, schnell und unkompliziert zu anderen Zielen in der Umgebung zu gelangen. Gleichzeitig sorgen die nahegelegenen öffentlichen Verkehrsmittel für eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, was besonders für Pendler und Nicht-Autofahrer von Vorteil ist. Ein weiteres Highlight der Eichtalstraße ist die fußläufige Erreichbarkeit der Braunschweiger Innenstadt. Ob für einen entspannten Stadtbummel, einen Besuch im Theater oder einfach nur zum Genießen eines Kaffees in einem gemütlichen Café - die zentrale Lage macht es den Bewohnern leicht, das pulsierende Herz der Stadt zu erreichen. Insgesamt bietet die Eichtalstraße somit eine ideale Wohngegend mit einer hervorragenden Infrastruktur, die sowohl die Bedürfnisse des täglichen Lebens als auch die Freizeitgestaltung abdeckt.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.