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Engel & Völkers Hamburg Niendorf/Schnelsen
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W-02WD7Q – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Gabriela Gomez
Remy Wohnimmobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
3Schlafzimmer
2Badezimmer
1Wohnfläche
72 m²Zustand
Sehr gutBaujahr
1968Energieausweis vorhanden
JaHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
Zentralheizung, ÖlheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisEndenergieverbrauch
210 kWh/m²aDie Eigentumswohnung befindet sich in dem familienfreundlichen Stadtteil Hamburg Niendorf, sehr nah am Tibarg Center gelegen. Der Stadtteil gehört aufgrund seiner zentralen Lage zu den beliebten Stadtteilen in Hamburg. Der Garstedter Weg verbindet stadtnahes Wohnen mit dem besonderen Freizeitwert des Niendorfer Geheges. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten und Sportvereine befinden sich in der näheren Umgebung. Die Fußgängerzone bietet Einkaufsmöglichkeiten, diverse Restaurants, Cafés, Ärzte, Frisöre und alle anderen Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Die Innenstadt ist durch eine gute Verkehrsanbindung mit U-Bahn, Bus und Auto in ca. 20 Fahrminuten zu erreichen. Zum Hamburger "Helmut Schmidt" Flughafen sind es ca. 15 Minuten.
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Oldesloer Straße 27, 22457, Hamburg
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande durch Unterschrift des Objektnachweises inkl. des Suchkundenauftrages. Die Höhe der Courtage richtet sich nach der ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelung zur Teilung der Maklercourtage und wird zwischen Eigentümer und Käufer geteilt und beträgt für jede Partei jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt. und ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.