Spektakuläre Endetage mit Weitblick!

2.598.000 €

4 Zimmer
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
238 m² Wohnfläche

Beschreibung

•Attraktive Wohnlage von Hamburg Winterhude, fußläufig zum Stadtpark •Private Dachterrasse mit atemberaubendem Ausblick über die ikonische Hamburger Skyline •Großzügige Panoramafenster und diverse Oberlichter •Loftartiger Wohnbereich mit Zugang zur Dachterrasse •Masterbedroom mit angrenzender Ankleide und ebenfalls Zugang zur Dachterrasse •Zwei weitere Zimmer, die sich optimal als Kinder,- Gäste,- oder Arbeitszimmer nutzen lassen •Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten •Großzügiger Wellnessbereich mit Sauna, Rainshower, Fußbad, Oberlicht sowie einem Doppelwaschtisch •Weiteres modernes Duschbad ebenfalls mit Oberlicht •Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss •Praktischer Abstellraum im Keller •Gemeinschaftliche Abstellfläche für Fahrräder und Kinderwägen •Zwei Tiefgaragenstellplätze für je 50.000 EUR Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wichtig - bitte rufen Sie uns an oder teilen Sie uns Ihre Telefonnummer mit. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés ohne ein vorheriges Gespräch versenden. Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel.: 040-471 00 50 E-Mail: Alster@engelvoelkers.com Bildquelle: Bucher

Ausstattung

KlimaanlageKellerEinbaukücheGarageSicherheitssystemAufzugGästetoiletteUnverbaute Aussicht

Engel & Völkers Alster

+49 40 4710 050

Ihr:e Expert:in: Gopala Meier

Engel & Völkers ID: W-02VZ00

Ort: Winterhude, Hamburg

Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Anwohnerstraße im beliebten Hamburger Stadtteil Winterhude. Sowohl der Stadtpark mit seinen diversen Freizeitmöglichkeiten, als auch die Hamburger Außenalster und das Naturschutzgebiet Eppendorfer Moor sind fußläufig zu erreichen. Sämtliche Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, ebenso wie zahlreiche Restaurants, Schulen und Kindergärten sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Die Hamburger Innenstadt ist ebenso schnell zu erreichen wie der Hamburger Flughafen.

Courtagepassus

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer.