Gut geschnitten und mit Süd-West-Balkon!

495.000 €

3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
72 m² Wohnfläche

Beschreibung

-Gefragte Lage im beliebten Hamburg-Alsterdorf, direkt am idyllischen Inselkanal -Ca. 72 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Zimmer zzgl. Küche, einem Bad und einem fantastischen Balkon -Helles Wohnen dank der großen Fensterfronten und der idealen Sonnenausrichtung -Schöner, herrlich lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Zugang zum angrenzenden Balkon - ein Platz zum Wohlfühlen und Entspannen -Großzügiger, ca. 8 m² großer, Balkon mit idealer Südwest-Ausrichtung -Ruhiges, ca. 16 m² großes Schlafzimmer zum idyllischen Gemeinschaftsgarten ausgerichtet -Separate Küche mit einer Einbauküche mit roten Fronten -Weiterer gut geschnittener Raum lässt sich ideal als Kinder,- Gäste,- oder inspirierendes Homeoffice nutzen -Modernes Vollbad mit Tageslicht -Schöner Gemeinschaftsgarten Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wichtig - bitte rufen Sie uns an oder teilen Sie uns Ihre Telefonnummer mit. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés ohne ein vorheriges Gespräch versenden. Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel.: 040-471 00 50 E-Mail: Alster@engelvoelkers.com Bildquelle: Bucher

Ausstattung

BalkonKeller

Engel & Völkers Alster

+49 40 4710 050

Ihr:e Expert:in: Sophia Knop

Engel & Völkers ID: W-02X8N5

Ort: Alsterdorf, Hamburg, Deutschland, Hamburg

Die Immobilie ist nahe des Alsterlaufs gelegen. Die zentrale Lage zwischen City und Flughafen sowie die Bebauung mit großen Villen und eleganten Mehrfamilienhäusern auf weitläufigen Grundstücken, zeichnet diese Wohngegend aus. In die Hamburger Innenstadt gelangen Sie mit dem Auto, der U-Bahn und dem Bus in kurzer Zeit. Der Flughafen "Hamburg Airport" ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Schulen, Kindergärten sowie Spielplätze befinden sich ebenso in der Nähe. Diese besondere Lage Hamburgs bietet stadtnahes Wohnen im Grünen.

Courtagepassus

Sie sind selbst Eigentümer und möchten erfahren, wie sich der Wert Ihrer eigenen Immobilie entwickelt hat? Gerne erstellen wir für Sie eine professionelle Marktbewertung und unterstützen Sie kompetent und zuverlässig beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an das Engel & Völkers Büro am Eppendorfer Baum 11 in 20249 Hamburg-Harvestehude oder rufen Sie uns an unter 040 – 47 100 511. Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer.