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W-02W2VX – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Jennifer Cunsolo
Saarland Immobilienvermittlung GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Dudweiler, Saarbrücken, Saarland, Deutschland
Exklusives Wohnen mit atemberaubendem Blick!
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
Wohnung
Zimmer
3Schlafzimmer
2Badezimmer
2Wohnfläche
101 m²Zustand
TopGaragen
1Stellplätze
1Baujahr
1997Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
100.46 kWh/m²aEnergieträger
Zentralheizung, GasheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
91.33 kWh/m²aDudweiler : Lage und Umgebung dieser Immobilie
Der Scheidter Berg ist ein sehr beliebtes Wohngebiet in absolut ruhiger Höhenlage. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Mit dem PKW erreichen Sie die Stadtmitte Saarbrücken in 15 Minuten. Die Autobahnen Richtung Mannheim, Trier, Luxemburg und Frankreich verlaufen nur wenige Kilometer entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen finden Sie im Ortskern in Scheidt. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Universität von Saarbrücken. Der Flughafen Saarbrücken-Ensheim ist in wenigen Minuten erreichbar.
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Saarland Immobilienvermittlung GmbH
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.