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Engel & Völkers Saarbrücken
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W-02VIDD – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Nico Dehner
Saarland Immobilienvermittlung GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Badezimmer
4Wohnfläche
218 m²Gesamtfläche
372 m²Grundstücksfläche
2.214 m²Baujahr
1890Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
288.9 kWh/m²aHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
Zentralheizung, GasheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisIm Ortskern von Merchweiler, einer Gemeinde im Kreis Neunkirchen, steht diese Immobilie in zentraler Lage. Die Infrastruktur ist hervorragend. So sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke, Banken und auch Ärzte in nächster Umgebung zu finden. Binnen weniger Minuten erreiche ich die Autobahn A8 in Richtung Saarlouis, Luxemburg oder Zweibrücken. Die Landeshauptstadt Saarbrücken ist in etwa 20 Fahrminuten erreicht. Vor der Tür befindet sich zudem eine Bushaltestelle mit Verbindungen in die umliegenden Ortschaften.
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Rundum-Service
Saarstraße 1, 66111, Saarbrücken
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.