Neuwertiges Einfamilienhaus am Rande der Bebauungsgrenze

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus wurde erst im Jahr 2015 als modernes Wohnkonzept in massiver Bauweise auf einem 514 m² großen Grundstück in Heideck in einem Wohngebiet errichtet. Die ca. 129 m² große Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt vier bis sechs Zimmern. Derzeit werden zwei Schlafräume als ein großes Schlafzimmer genutzt und eine Bibliothek könnte als Homeoffice dienen. Zusätzlich zu Wohnzwecken geeignete Nutzfläche von ca. 65 m² ist im Keller (1 Gästezimmer mit Bad und ein Büro mit 28 m²) vorhanden. Ein hochwertiger Granit-Edelstahl-Treppenaufgang beeindruckt im Eingangsbereich mit Garderobe und modernem Gäste-WC. Über die lichtdurchflutete Diele betreten Sie den energetisch ausgerichteten Wohn-, Koch- und Essbereich. Dort wird man von modernem Küchendesign mit zeitlosem Granit empfangen. Ein stilvoller Wohnbereich mit einem Kaminofen stellt gemütliche Abende sicher. Über vier Ausgänge begeht man die 24 m² große Glaspergola mit Seitenverglasung und elektrischem Sonnenschutz. Diese verleiht der Immobilie südländischen Flair. Das Erdgeschoss punktet außerdem mit einem neutralen beigem Fliesenboden. Im Dachgeschoss befinden sich derzeit ein großzügiges Schlafzimmer mit Relaxbereich und ein separates Ankleidezimmer/ Gästezimmer. Der Relaxbereich könnte als erstes Kinderzimmer und das Gästezimmer als zweites Kinderzimmer verwendet werden. Ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche und einer Eckbadewanne besticht durch einen hochwertigen neuen Doppelwaschtisch. Die vom Schreiner eingebauten Kleiderschränke runden diese Etage hervorragend ab. Der hochwertige Eichenboden im Schlafzimmer versprüht nicht nur gesundes Raumklima, sondern eine gemütliche Atmosphäre. Von hier aus genießen Sie einen atemberaubenden Blick in die Natur. Im Kellergeschoss steht Ihnen ein 28 m² großes Tageslichtbüro mit einem Schwedenofen, das Gästezimmer mit Bad en suite, eine Speisekammer und ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Brennwertthermie über Fußbodenheizung. Solarunterstützung für Brauchwasser sorgt für Energieeffizienz. Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung bewirkt ein gesundes Raumklima im ganzen Haus. Elektrische Rollos mit vier Zeitschaltuhren an den dreifachverglasten Kunststofffenstern zeugen von moderner Technik. Rundherum erwerben Sie hier eine Immobilie, in welcher es keinerlei Renovierungsbedarf für Sie gibt! Eine Garage mit elektrischem Tor, ein Gartenhaus, Gartenbewässerung, ein Rasenroboter und eine Zisterne mit 3.000 Liter runden dieses Angebot ab.